The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Knutstorp 1 – en välskött villa med lantligt läge, generösa ytor och en stor tomt om totalt 11 555 kvm fördelad på två fastigheter. Här har samma familj bott sedan huset byggdes vilket märks i det omsorgsfulla underhållet och den välbevarade känslan. Bostaden erbjuder 117 + 117 kvm med en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett trivsamt vardagsrum med vacker originalparkett och utgång till uteplats, kök, ett badrum som renoverades 2023 samt en gäst-WC. Ytskikten på entréplanet är genomgående välskötta och till största delen av äldre karaktär vilket ger goda möjligheter för köparen att sätta sin egen prägel. Den rymliga källaren har bra takhöjd och renoverades till stora delar 2023. Här finns en inbjudande gillestuga med godkänd kamin, bastu med dusch, hobbyrum, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Från källaren nås även det vidbyggda garaget med elport. Huset har fiber installerat och uppvärmningen sker via energieffektiv jordvärme med värmepanna från 2017 vilket bidrar till goda driftkostnader. Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och lantligt boende med närhet till service och fritidsaktiviteter. På endast några minuter når du Vintrosa med ICA-butik, restauranger och övrig service. Ännu närmare ligger Lanna Golfklubb med uppskattad restaurang, golfbana och flera aktiviteter. Till Örebro centrum är det cirka 19 km med smidig motorväg, och busshållplats med linje 600 och 620 finns omkring 1,5 km från fastigheten. Ett väl omhändertaget hem med stora möjligheter för nästa ägare att skapa sitt drömboende i en naturnära och trivsam miljö. Välkommen med er intresseanmälan! Hall: Hall med plastmatta Vardagsrum: Vardagsrum med originalparkettgolv och utgång till uteplats Kök: Kök med plastmatta och separat utrymme för matgrupp. Spis, fläkt, kyl, frys. Sovrum 1: Sovrum 1 med plastmatta och 3 st. garderober Sovrum 2: Sovrum 2 med plastmatta och garderob Sovrum 3: Sovrum 3 med plastmatta Badrum: Badrum renoverat 2023 med ljus våtrumsmatta. Dusch, tvättmaskin, kommod och toalett. Gäst-WC: Gäst-WC med handfat och toalett. Klädkammare: Klädkammare Gillestuga källarvåning: Gillestuga källarvåning med kamin (godkänd) Dusch och bastu källarvåning: Dusch och bastu källarvåning Hobbyrum källarvåning: Hobbyrum källarvåning Tvättstuga källarvåning: Tvättstuga källarvåning Förråd källarvåning: Förråd källarvåning