The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt belägen familjevilla med bra sällskapsytor och närhet till Mariefred! Välkommen till Bondängen Gripsholmsgränd 6 – en äldre, välplanerad 1,5-plansvilla med hel källare, naturskönt belägen strax utanför Mariefreds pittoreska stadskärna. Här erbjuds ett trivsamt boende och en rofylld miljö där det lantliga lugnet möter bekvämt avstånd till stadens service och kommunikationer. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till husets sociala hjärta – vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Den värmande braskaminen i vardagsrummet skapar en ombonad atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från hallen nås köket som är ett arbetskök med ett angränsande rum som med fördel kan bli en del av köket vid en ombyggnation. På detta plan finns även ett sovrum samt en toalett. En trappa upp väntar två sovrum samt en hall med klädkammare och kattvind som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Källaren ger gott om extra utrymme och rymmer en gillestuga som idag används som arbetsrum, hall, tvättstuga med duschkabin samt ett relaxutrymme med bastu. Här finns dessutom pannrum och matkällare – perfekt för den som uppskattar både funktion och förvaring. Läget är perfekt för dig som söker lugn och natur utan att ge avkall på närheten till stadslivet. På bekvämt cykelavstånd når du Mariefreds charmiga stadskärna med sitt breda utbud av mysiga butiker, restauranger, caféer och den populära båthamnen samt Gripsholms Slott. Mälarens glittrande vatten och vackra strandpromenader finns också inom räckhåll och inbjuder till ett aktivt friluftsliv året om. För barnfamiljen finns skola och förskola i Mariefred, och bussförbindelser finns i närområdet. För dig som pendlar ligger Läggesta station på bekvämt avstånd med smidiga tågförbindelser till Stockholm på cirka 40 minuter. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lantlig idyll med närhet till stadens bekvämligheter. Varmt välkommen att upptäcka Bondängen Gripsholmsgränd 6! Entréplan: HALL - Entréhall med trägolv, målade väggar och avhängningsyta för ytterkläder. KÖK OCH MELLANRUM - Köket är idag ett arbetskök med målat trägolv och målade väggar, utrustat med kyl/frys (side by side) (-24), gasspis/elugn (-16), spisfläkt (-16), diskmaskin 45 cm och skafferi. Det finns ett fönster i köket. Köket är äldre och har ett behov av renovering. MELLANRUM - Mellan kök och matrum finns det ett rum som används för förvaring av en del kökssaker m.m. Vid en renovering av köket så går det att skapa ett stor kök av dagens arbetskök och mellanrummet. VARDAGSRUM OCH MATRUM - Rakt fram från hallen finns vardagsrum och matrum i fil med en värmande braskamin i vardagsrumsdelen. Rummen har trägolv, målade väggar och det finns totalt tre fönster. SOVRUM 1 - Till vänster från hallen finns ett sovrum, rymligt med plats för dubbelsäng och inrett med fyra garderober. Rummet har trägolv, målade väggar och ett fönster. I matrummet är det vit liggande panel på en vägg och det finns en luft/luftvärmepump som hjälper till att både värma och kyla huset vid behov. TOALETT - Direkt till höger i hallen finns toaletten. Här är det målad våtrumsmatta på golvet och målade väggar, utrustad med WC, handfat och ett fönster. Övre plan: HALL - Övre hall med trägolv och målade väggar. Här finns en klädkammare samt en kattvind för förvaring. SOVRUM 2 - Rum med trägolv, målade väggar, kattvind och ett fönster. SOVRUM 3 - Rum med trägolv, målade väggar, kattvind och ett fönster. Källare: HALL - En trappa ner till källaren finns det en hall. Här finns husets elcentral placerad. GILLESTUGA/RUM - Rymligt rum med laminatgolv, bröstpanel på väggen samt målad betongvägg och källarfönster. TVÄTTSTUGA/DUSCH - Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och målade väggar. I utrymmet finns det en duschkabin, tvättmaskin (-16) och torktumlare (-16) samt elhanddukstork. BASTU/RELAX - Bastu och relaxavdelning. PANNRUM - Pannrum med en oljepanna med elpatron, som idag bara används som elpanna. Rummet har målat betonggolv och målade betongväggar. MATKÄLLARE - Matkällare med hyllor för förvaring. Här finns även husets nätcentral och nätverk, fiber via Tele 2. GARAGE - Garage men nedfart från husets nordöstra gavel. Används som förråd.