Image 1 of 26

Knattevägen 12A

Eda · Holiday home · Year built 1925

RusticLightly modernised1920s
91 m²
Living area
5
Rooms
1925
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingFalun-red façadeRural setting +1

Location

79/100
Schools
41
Services
89
Commute
93
Traffic proximity
71
Nature
89
Common work municipalities
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19876-2026

900 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 April 2026

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Eurocash 1.2 km
Restaurant Glasshytta Spiseri 2.5 km
Café The Corner Café & Buffet 3.2 km
Sports Gym 55 3.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.8 km
Convenience store Pressbyrån 3.8 km
Sports Ice rink 3.8 km
Pharmacy Apoteket 3.9 km
Healthcare Health centre 4.2 km
Sports Sports hall 4.3 km
Preschool Förskoleadministration 3.7 km
Preschool Förskola Solrosen 3.9 km
Preschool Förskola Gullvivan Och Förskola Nya Grottan 4.2 km
Primary school Gunnarsbyskolan F-9 4.4 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 686 m
distance
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 34.55%
municipality 22.27 + region 12.28
Population 8,412
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,437/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas
Foundation Krypgrund/Torpargrund
Heating Direktverkande el, luftvärmepump, eldstad
Broadband Fiber finns ej

Property and finances

Plot area 11,000 m²
Tax assessment value 509 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

"Miases hus" var färdigbyggt år 1925, då moster Mia flyttade in med sin Gustav. Sedan dess har fastigheten funnits kvar i släkten och från och med år 1988 har huset nyttjats som fritidsboende. Idag finns här fina umgängesytor med både allrum, matsal och vardagsrum. I allrummet finns en kamin som bjuder på härlig värme under kyligare kvällar. Matsal och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och har båda parkettgolv. Vidare erbjuder huset också ett charmigt kök med matplats, badrum med dusch och tvättmaskin samt två sovrum. En stor härlig tomt på strax över 11.000 kvm ger utrymme för såväl trädgårdspyssel och odlingar, till lek och spring bland barnen. Trädgården bjuder på flertalet bärbuskar och tack vare jordkällaren har bär, saft och sylt kunnat bevaras på ett bra sätt. På fastigheten finns även flertalet förrådsbyggnader. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Detta charmiga fritidsboende är beläget i Charlottenberg med närhet till den norska gränsen och har ett lugnt, lantligt läge med kort väg till butik och service. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Kortlanda Linden 1

SEK 380,000
approx. €33,816
Eda kommun 14 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Öjenäs Finnhyttan 1, Åmotfors

SEK 1,500,000
approx. €133,484
Eda 20 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Boda Ofstuga 1

SEK 895,000
approx. €79,645
Eda kommun 29 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Grimserud Sörgården 1

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Eda kommun 30 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Södra Treskog Nedre Berga 1

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Arvika kommun 46 min to Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kinna Klockarbråten 2

SEK 2,975,000
approx. €264,743
Arvika kommun Near Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
HB
Hanna Bengtsson
Arvika
Asking price
SEK 750,000
approx. €66,742
View at broker