Image 1 of 31

Sandsborgsvägen 31

Eda · House · Year built 1985

NeutralLightly modernised1980s
112 m²
Living area
5
Rooms
1985
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +3

Location

86/100
Schools
73
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
68
Nature
90
Common work municipalities
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 21718-2025

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 May 2025

Notified area: 4.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Hypermat 370 m
Café The Corner Café & Buffet 410 m
Restaurant Pizzeria 93:an 520 m
Sports Gym 55 590 m
Systembolaget (alcohol shop) 740 m
Pharmacy Apoteket 780 m
Convenience store Pressbyrån 830 m
Sports Ice rink 1 km
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports Sports hall 1.3 km
Preschool Förskoleadministration 670 m
Preschool Förskola Gullvivan Och Förskola Nya Grottan 1.1 km
Preschool Demensboende Charlottenberg 1.1 km
Primary school Gunnarsbyskolan F-9 1.4 km
Radon Low risk (lera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 912 m
distance
Wells (500 m) 42 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 34.55%
municipality 22.27 + region 12.28
Population 8,412
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,437/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3 glas
Foundation Betongplatta
Heating Kamin, Luftvärmepump och luftvärme.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 938 m²
Tax assessment value 1 037 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla i Charlottenberg – ett hem där komfort och funktion möts i ett plan. Här bor du bekvämt med en lättskött tomt om 938 kvm och närhet till all önskvärd service. Redan i hallen möts du av en öppen och inbjudande känsla som leder vidare till vardagsrum och matplats i en social, luftig planlösning. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare dagar. Från sällskapsytorna nås de inglasade altanerna – perfekta för att förlänga säsongen och skapa generösa ytor för umgänge, oavsett väder. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en trevlig matplats vid fönster. Bostaden rymmer idag tre sovrum och erbjuder dessutom möjlighet att skapa ett fjärde för den som har behov av extra utrymme – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor. Vidare finns två badrum med dusch, vilket underlättar i vardagen, samt en praktisk tvättstuga med groventré. Utomhus väntar en plan och lättskött trädgård med plats för både lek, odling och avkoppling. I anslutning till de inglasade altanerna finns en altan under tak – en härlig plats för middagar och långa sommarkvällar. Vid entrén finns även en mindre veranda som ger ett välkomnande första intryck. Garage och uppfart erbjuder smidig parkering. Här bor du i ett trevligt villaområde med närhet till service, handel och det som förenklar vardagen. Ett flexibelt hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Storgatan 49

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −12 %

Målgatan 1, Charlottenberg

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Brandsborgsgatan 19

SEK 995,000
approx. €88,544
Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Tivolivägen 3

SEK 895,000
approx. €79,645
Eda kommun Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Backgatan 7, Charlottenberg

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Sundströms väg 5

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Eda kommun Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
SS
Sandra Svensson
Arvika
Asking price
SEK 1,490,000
approx. €132,594
View at broker