Image 1 of 44

Klippvägen 3

Örnsköldsvik · House · Year built 1950

1950s
135 m²
Living area
6
Rooms
1950
Year built

Property features

BalconyOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGuest houseGarage / carport +3

Location

90/100
Schools
75
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
85
Nature
84
Common work municipalities
Örnsköldsvik 92.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskning

Örnsköldsvik 2:2, del av - Kusthöjden III

220 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 7 May 2026

Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintliga förhållanden, säkerställa platsens tillgänglighet via lokalgata och gång- och cykelväg samt skapa planmässiga förutsättningar för bostäder med hänsyn till markförhållanden och stads- och landskapsbild i ett välexponerat läge. Syftet är vidare att skapa planmässiga förutsättningar för fastighetsreglering samt att säkerställa befintligt utfartsförbuds utbredning.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2011:2372 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Örnsköldsvik 9:1 (södra Varvskajen), Del av

450 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 May 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra verksamhet för hamn, vägförbindelse mot blivande Hörneborgshamnen, allmän plats i form av promenadstråk/park/torg samt möjlighet till tillfällig vistelse inom del av planområdet. Observera att syftet kan utvecklas och förändras under planarbetets gång.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2023:228 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Påbörjad

Norra Varvskajen

480 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 9 September 2025

Syftet med detaljplanen är att med hänsyn till Inre hamnens offentliga miljö och viktiga stråk samt till stadsbilden möjliggöra byggrätter för bostäder och verksamheter.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2017:1300 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Brux 700 m
Sports Sports hall 840 m
Café Allstars 1 km
Grocery store Coop Hörnett 1.1 km
Sports Ice rink 1.1 km
Sports Multi-sport arena 1.1 km
Convenience store CH Livsmedel 1.1 km
Sports Swimming pool 1.2 km
Pharmacy Apoteket 1.4 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Sports Pulsen 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Sports Indoor riding arena 3.7 km
Preschool Hållänget Skolan, Frtidshem Och Förskola 1.5 km
Preschool Örnsköldsskolan, Fritidshem Och Förskola 1.7 km
Preschool Förskolan Parken Och Folkets Park Gymnasiesärsko 1.8 km
Primary school Hållängetskolan 1.5 km
Primary school Örnsköldskolan 1.7 km
Primary school Höglidenskolan 1.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 462 m
distance
Bathing place 3,329 m
Nyängets havsbad
Wells (500 m) 41 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.56 + region 11.29
Population 55,443
municipality residents
Median income SEK 354,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,382/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Betong
Roof Falsad plåt 2014
Floor structure Betong
Windows 3- glas isolerfönster samt 2 glasfönster i källare
Foundation Källare
Heating Bergvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,619 m²
Tax assessment value 1 770 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt renoverat 50-talshus på populära Varvet. Den rymliga tomten om 1 619 kvm bjuder in till lek, odling och sociala stunder. Här finns också ett attefallshus som öppnar upp för flera möjligheter, kanske gästrum, tonårsboende eller egen verksamhet? Huset erbjuder 6 rum varav 4–5 sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Boytan om ca 150 kvm värms av energieffektiv bergvärme. Här bor vi med närhet till både skola, affär, natur och stan, i ett område som många gärna kallar sitt hem. Den utbyggda entrén är ljus och välkomnande med praktisk förvaring och bra avhängningsmöjligheter, en vardagsdetalj som gör skillnad. Här finns förutsättningarna för ett tryggt och bekvämt familjeliv i ett av Örnsköldsviks mest omtyckta områden. Välkommen med din intresseanmälan.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −6 %

Stugvägen 10

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Örnsköldsvik 13 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Nygränd 1

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Örnsköldsvik 10 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Kompassvägen 9, Bonässund

SEK 1,600,000
approx. €142,383
Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Bågegatan 33

Örnsköldsviks kommun Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Kvarnbäcksvägen 15, Domsjö

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Carlgrensvägen 2

SEK 2,475,000
approx. €220,249
Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AS
Anna Sellin
Höga Kusten
Asking price
--
View at broker