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Klippvägen 3

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1950

1950er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGästehausGarage / Carport +3

Lage

90/100
Schulen
75
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
85
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Örnsköldsvik 2:2, del av - Kusthöjden III

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Mai 2026

Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintliga förhållanden, säkerställa platsens tillgänglighet via lokalgata och gång- och cykelväg samt skapa planmässiga förutsättningar för bostäder med hänsyn till markförhållanden och stads- och landskapsbild i ett välexponerat läge. Syftet är vidare att skapa planmässiga förutsättningar för fastighetsreglering samt att säkerställa befintligt utfartsförbuds utbredning.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2011:2372 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Örnsköldsvik 9:1 (södra Varvskajen), Del av

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Mai 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra verksamhet för hamn, vägförbindelse mot blivande Hörneborgshamnen, allmän plats i form av promenadstråk/park/torg samt möjlighet till tillfällig vistelse inom del av planområdet. Observera att syftet kan utvecklas och förändras under planarbetets gång.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2023:228 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjad

Norra Varvskajen

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. September 2025

Syftet med detaljplanen är att med hänsyn till Inre hamnens offentliga miljö och viktiga stråk samt till stadsbilden möjliggöra byggrätter för bostäder och verksamheter.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2017:1300 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Brux 700 m
Sport Sporthalle 840 m
Café Allstars 1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Hörnett 1,1 km
Sport Eishalle 1,1 km
Sport Multisporthalle 1,1 km
Nahversorger CH Livsmedel 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Pulsen 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Reithalle 3,7 km
Kindertagesstätte Hållänget Skolan, Frtidshem Och Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Örnsköldsskolan, Fritidshem Och Förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Förskolan Parken Och Folkets Park Gymnasiesärsko 1,8 km
Grundschule Hållängetskolan 1,5 km
Grundschule Örnsköldskolan 1,7 km
Grundschule Höglidenskolan 1,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 462 m
Entfernung
Badestelle 3.329 m
Nyängets havsbad
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Betong
Dach Falsad plåt 2014
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3- glas isolerfönster samt 2 glasfönster i källare
Fundament Källare
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.619 m²
Steuerwert 1 770 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt renoverat 50-talshus på populära Varvet. Den rymliga tomten om 1 619 kvm bjuder in till lek, odling och sociala stunder. Här finns också ett attefallshus som öppnar upp för flera möjligheter, kanske gästrum, tonårsboende eller egen verksamhet? Huset erbjuder 6 rum varav 4–5 sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Boytan om ca 150 kvm värms av energieffektiv bergvärme. Här bor vi med närhet till både skola, affär, natur och stan, i ett område som många gärna kallar sitt hem. Den utbyggda entrén är ljus och välkomnande med praktisk förvaring och bra avhängningsmöjligheter, en vardagsdetalj som gör skillnad. Här finns förutsättningarna för ett tryggt och bekvämt familjeliv i ett av Örnsköldsviks mest omtyckta områden. Välkommen med din intresseanmälan.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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