Image 1 of 39

Kinna Klockarbråten 2

Arvika · Holiday home · Year built 1929

RusticLightly modernised1920s
Similar homes
60 m²
Living area
2
Rooms
1929
Year built

Property features

FireplaceMullioned windowsOriginal doorsModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +10

Location

88/100
Schools
71
Services
94
Commute
95
Traffic proximity
100
Nature
79
Common work municipalities
Arvika nearby
Eda 45 min by car
Karlstad 74 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Hälsokompaniet 1.5 km
Restaurant Restaurant Skeppet 1.6 km
Café Citykonditoriet 1.8 km
Grocery store Stora Coop Palmviken Arvika 1.9 km
Sports Sports hall 2 km
Pharmacy Apotek ICA 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.1 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Convenience store GoBanana 2.2 km
Sports Multi-sport arena 2.3 km
Healthcare Health centre 2.4 km
Sports Ice rink 3.5 km
Sports Indoor riding arena 3.7 km
Primary school Kyrkebyskolan F-3 2.1 km
Upper-secondary school Solbergagymnasiet 2.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Flood risk within a 200-year flood zone
MSB mapped zone
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,136 m
distance
Bathing place 2,806 m
Glafsfjorden, Körselviken
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 173 m
Municipal tax 34.03%
municipality 21.75 + region 12.28
Population 25,547
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,728/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt (2014)
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Plintar
Heating Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt eldstäder

Property and finances

Plot area 1,783 m²
Tax assessment value 1 771 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt småhus med sjön som närmsta granne. Här bor man i rofyllda, grönskande omgivningar på en generös tomt om 1 783 kvm som sluttar mjukt ner mot vattnet. Via servitut finns tillgång till båtplats, och bryggan bjuder in till morgondopp, båtturer och stilla kvällar med utsikt över sjön – en plats att landa på och trivas vid. Huvudbyggnaden från 1929 rymmer 60 välplanerade kvadratmeter fördelade på två rum och kök. Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring – en praktisk och inbjudande entré som sätter tonen direkt. Vidare in i huset möts vi av en varm och ombonad känsla med träpanel, ljusa ytskikt och fina detaljer som skapar karaktär. Vardagsrummet har stora fönster med utsikt mot vattnet och släpper in rikligt med ljus. Köket går i lantlig stil med mörka luckor, vedspis och plats för matgrupp – en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg. Här finns även ett badrum med dusch som är smakfullt inrett i neutrala toner. Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget, med eldstad som förstärker den hemtrevliga känslan. På tomten finns flera fristående byggnader som tillsammans skapar en trivsam gårdsbild. Gästhus och ytterligare komplementbyggnad med snickarglädje och egna uteplatser ger gott om plats för övernattande gäster, hobby eller avkoppling. Den stora gräsmattan ger utrymme för lek, odling eller lugna dagar i solen. Det här är ett fritidsboende -eller hem för dig som söker det genuina och naturnära, med sjön som en självklar del av vardagen. Välkommen att uppleva känslan på plats!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
SS
Sandra Svensson
Arvika
Asking price
SEK 2,975,000
approx. €270,812
View at broker