Image 1 of 70

Kärr 2

Kristinehamn · House · Year built 1936

RusticLightly modernised1930s
Similar homes
237 m²
Living area
7
Rooms
1936
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsKitchen islandOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor space +8

Location

53/100
Schools
0
Services
27
Commute
55
Traffic proximity
92
Nature
98
Common work municipalities
Kristinehamn 32 min by car
Karlstad 59 min by car
Karlskoga 50 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Hygns Vilt - Gårdsbutik, Rökeri & Sommarcafé 1.6 km
Grocery store ICA nära Nybble 5.7 km
Sports Sports hall 13.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,210 m
distance
Bathing place 3,472 m
Vänern, Bengtsgård, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,773 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kärr 2, en rymlig välskött villa i naturskön miljö. Kärr 2 är en rymlig och inbjudande fastighet om hela 237 kvm, fördelad på två våningar, med totalt sju rum och kök samt två badrum. Här erbjuds dessutom en praktisk källare som ger extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra behov. Bostaden bjuder på generösa ytor och en planlösning som passar både den stora familjen och dig som söker gott om plats för umgänge och vardagsliv. På entréplan möts du av ett stort och öppet kök med rymlig matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Vidare på våningsplanet finns ett badrum, ett sovrum samt ett stort vardagsrum i vinkel där en stämningsfull kamin bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. En trappa upp möts du av en rymlig hall som leder vidare till fem sovrum samt ett allrum – perfekt som tv-rum, lekrum eller en avkopplande plats för familjen. Här finns gott om utrymme för både privatliv och gemenskap. Fastigheten ligger i ett naturnära och rofyllt område med närhet till vackra naturområden, skogen och Vänerns glittrande vatten – perfekta miljöer för promenader, bad och friluftsliv året runt. Bara ett stenkast från fastigheten finns dessutom en charmig delikatessbutik där du kan köpa något gott och njuta tillsammans med trevligt sällskap hemma på Kärr 2. Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor, trivsam planlösning och ett fantastiskt läge nära naturen – en plats att verkligen trivas på. Detta är ett försprång och kommer ut skarpt våren 2026, har du intresse så välkommen att höra av dig. Johan Bergling [email protected]

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JB
Johan Bergling
Kristinehamn
Asking price
SEK 950,000
approx. €86,478
View at broker