Bild 1 von 70

Kärr 2

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1936

70-tals Familjevillan RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
237 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterKochinselOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +8

Lage

53/100
Schulen
0
Versorgung
27
Pendeln
55
Verkehrsnähe
92
Natur
98
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Kristinehamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Café Hygns Vilt - Gårdsbutik, Rökeri & Sommarcafé 1,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA nära Nybble 5,7 km
Sport Sporthalle 13,3 km
Kindertagesstätte Förskola Bäcken 8,1 km
Grundschule Grunnebacka skola F-6 13,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.210 m
Entfernung
Badestelle 3.472 m
Vänern, Bengtsgård, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 80 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.773 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kärr 2, en rymlig välskött villa i naturskön miljö. Kärr 2 är en rymlig och inbjudande fastighet om hela 237 kvm, fördelad på två våningar, med totalt sju rum och kök samt två badrum. Här erbjuds dessutom en praktisk källare som ger extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra behov. Bostaden bjuder på generösa ytor och en planlösning som passar både den stora familjen och dig som söker gott om plats för umgänge och vardagsliv. På entréplan möts du av ett stort och öppet kök med rymlig matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Vidare på våningsplanet finns ett badrum, ett sovrum samt ett stort vardagsrum i vinkel där en stämningsfull kamin bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. En trappa upp möts du av en rymlig hall som leder vidare till fem sovrum samt ett allrum – perfekt som tv-rum, lekrum eller en avkopplande plats för familjen. Här finns gott om utrymme för både privatliv och gemenskap. Fastigheten ligger i ett naturnära och rofyllt område med närhet till vackra naturområden, skogen och Vänerns glittrande vatten – perfekta miljöer för promenader, bad och friluftsliv året runt. Bara ett stenkast från fastigheten finns dessutom en charmig delikatessbutik där du kan köpa något gott och njuta tillsammans med trevligt sällskap hemma på Kärr 2. Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor, trivsam planlösning och ett fantastiskt läge nära naturen – en plats att verkligen trivas på. Detta är ett försprång och kommer ut skarpt våren 2026, har du intresse så välkommen att höra av dig. Johan Bergling [email protected]

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −23 %

Torpa 10

695.000 SEK
ca. 61.551 €
Kristinehamns kommun 29 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Gotthem 3173

Kristinehamn 42 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vattenberg, Gullspång

Haus

Gullspång 12 Min. nach Gullspång

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Mellanvägen 10

1.795.000 SEK
ca. 158.969 €
Nahe Karlskoga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Vristulven Mejbostrand dianehill

2.495.000 SEK
ca. 220.963 €

Haus

Skövde 34 Min. nach Skövde

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gärdshyttan Högsvalen 229

1.450.000 SEK
ca. 128.415 €
Askersund 22 Min. nach Askersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
JB
Johan Bergling
Kristinehamn
Angebotspreis
950.000 SEK
ca. 84.134 €
Beim Makler ansehen