Image 1 of 29

Kårgatan 15

Boden · House · Year built 1964

NeutralFully renovated1960s
95 m²
Living area
4
Rooms
1964
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +5

Location

88/100
Schools
86
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
82
Nature
78
Common work municipalities
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Detaljplan Ekroten

The municipality’s marker is approximately 860 m away

Last changed by the municipality: 24 August 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Ny detaljplan tas fram för kvarteret Ekroten i Bodens centrum. Detaljplanen prövar förutsättningarna för ändamålen centrum, bostäder och tillfällig vistelse med höjder som varierar mellan 2-12 våningar. Den nya byggnaden föreslås innehålla hotell, bostäder, kontor, handel, restaurang och parkering. Detaljplanen ska ställas ut för granskning under hösten.

Bodens kommun Sources checked: 29 September 2026 View the case at the municipality ↗
Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Nordöstra Kårbacken

The municipality’s marker is approximately 330 m away

Last changed by the municipality: 6 November 2025

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för verksamheter, handel med skrymmande varor, idrott och restaurang samt allmän plats; gata, park/natur samt gång- och cykelväg. Detaljplanen syftar också till att hitta en lämplig dagvattenhantering för området.

Bodens kommun Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗
Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Poppeln 3

The municipality’s marker is approximately 820 m away

Last changed by the municipality: 21 May 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Planförslaget har antagits av kommunfullmäktige den 17 november. Förslaget har sedan överklagats och hanterats av Mark- och miljödomstolen. Efter beslut i Mark- och miljödomstolen har detaljplanen vunnit laga kraft den 4 maj 2026. Detaljplanens syfte är att utreda möjligheten till en expansion av dagens hotellverksamhet genom att skapa förutsättningar för en ny hotellbyggnad i fem våningar på fastighetens bakgård för att därigenom kunna möta ett allt större behov av gästnätter i centrala Boden.

Bodens kommun Sources checked: 29 September 2026 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 590 m
Restaurant Da Vinci 620 m
Sports Sports hall 710 m
Grocery store Coop Sveafältet 740 m
Systembolaget (alcohol shop) 830 m
Sports Multi-sport arena 950 m
Café Espresso House 960 m
Pharmacy Apoteksgruppen 980 m
Sports Nordpoolen 1.1 km
Sports Swimming pool 1.1 km
Convenience store OKQ8 1.2 km
Sports Ice rink 1.4 km
Sports Indoor riding arena 2.3 km
Preschool Björkdungens Förskola 540 m
Preschool Kyrkkläppens Förskola 540 m
Preschool Vita Villan 540 m
Primary school Stureskolan 680 m
Primary school Noblaskolan Boden 1.1 km
Primary school Fria Emilia 1.4 km
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 854 m
distance
Bathing place 4,085 m
Aldersjön, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.60 + region 11.34
Population 28,049
municipality residents
Median income SEK 358,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,526/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Roof Plåt (2019)
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster (2012)
Foundation Plint/Krypgrund
Broadband Fiber (Sappa)

Property and finances

Plot area 766 m²
Tax assessment value 1 132 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ägarna ska nu lämna över efter några år, Men det är ett välutrustat hus som ni får, Vad sägs om ett allrum där braskaminen står? Eller ett rymligt kök som i vinkel går? Renoverat badrum som av våtvägg består? Fjärrvärme i huset är för frusna tår, Hörntomten är rymlig så vitt vi förstår, Huset är vitt med tegel som dekor, Asfalterad uppfart är det inget som slår, Fiber från Sappa installerades ”igår”, Välkommen till nr 15 på gatan Kår!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Humlevägen 27

SEK 2,375,000
approx. €210,363
Bodens kommun Near Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic close to nature

Verkstadsvägen 15A

SEK 2,895,000
approx. €256,422
Bodens kommun Near Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Svartbyleden 95

Near Boden

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Musikantvägen 2, S Svartbyn

SEK 2,995,000
approx. €265,279
Boden 12 min to Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Torsgatan 19, Sanden

SEK 2,595,000
approx. €229,849
Near Boden

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Kanalvägen 18, Boden

SEK 2,395,000
approx. €212,135
Boden 13 min to Boden

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
PL
Peder Ledin
Boden
Asking price
SEK 2,450,000
approx. €217,006
View at broker