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Kårgatan 15

Boden · Haus · Baujahr 1964

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

88/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
82
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Detaljplan Ekroten

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 860 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. August 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Ny detaljplan tas fram för kvarteret Ekroten i Bodens centrum. Detaljplanen prövar förutsättningarna för ändamålen centrum, bostäder och tillfällig vistelse med höjder som varierar mellan 2-12 våningar. Den nya byggnaden föreslås innehålla hotell, bostäder, kontor, handel, restaurang och parkering. Detaljplanen ska ställas ut för granskning under hösten.

Bodens kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Nordöstra Kårbacken

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 330 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. November 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för verksamheter, handel med skrymmande varor, idrott och restaurang samt allmän plats; gata, park/natur samt gång- och cykelväg. Detaljplanen syftar också till att hitta en lämplig dagvattenhantering för området.

Bodens kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Poppeln 3

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 820 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. Mai 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planförslaget har antagits av kommunfullmäktige den 17 november. Förslaget har sedan överklagats och hanterats av Mark- och miljödomstolen. Efter beslut i Mark- och miljödomstolen har detaljplanen vunnit laga kraft den 4 maj 2026. Detaljplanens syfte är att utreda möjligheten till en expansion av dagens hotellverksamhet genom att skapa förutsättningar för en ny hotellbyggnad i fem våningar på fastighetens bakgård för att därigenom kunna möta ett allt större behov av gästnätter i centrala Boden.

Bodens kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 590 m
Restaurant Da Vinci 620 m
Sport Sporthalle 710 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sveafältet 740 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 830 m
Sport Multisporthalle 950 m
Café Espresso House 960 m
Apotheke Apoteksgruppen 980 m
Sport Nordpoolen 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Nahversorger OKQ8 1,2 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Reithalle 2,3 km
Kindertagesstätte Björkdungens Förskola 540 m
Kindertagesstätte Kyrkkläppens Förskola 540 m
Kindertagesstätte Vita Villan 540 m
Grundschule Stureskolan 680 m
Grundschule Noblaskolan Boden 1,1 km
Grundschule Fria Emilia 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 854 m
Entfernung
Badestelle 4.085 m
Aldersjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.60 + Region 11.34
Bevölkerung 28.049
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 358.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.526 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Plåt (2019)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster (2012)
Fundament Plint/Krypgrund
Breitband Fiber (Sappa)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 766 m²
Steuerwert 1 132 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ägarna ska nu lämna över efter några år, Men det är ett välutrustat hus som ni får, Vad sägs om ett allrum där braskaminen står? Eller ett rymligt kök som i vinkel går? Renoverat badrum som av våtvägg består? Fjärrvärme i huset är för frusna tår, Hörntomten är rymlig så vitt vi förstår, Huset är vitt med tegel som dekor, Asfalterad uppfart är det inget som slår, Fiber från Sappa installerades ”igår”, Välkommen till nr 15 på gatan Kår!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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Peder Ledin
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Angebotspreis
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Beim Makler ansehen