Image 1 of 42

Järnvägsgatan 37

Falköping · House · Year built 1924

RusticFully renovated1920s
Similar homes
133 m²
Living area
5
Rooms
1924
Year built

Property features

Tiled stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenModern bathroom +14

Location

70/100
Schools
86
Services
51
Commute
68
Traffic proximity
62
Nature
88
Common work municipalities
Falköping 27 min by car
Skövde 25 min by car
Skara 33 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports GymCentrum 250 m
Convenience store Tempo Stenstorp 360 m
Restaurant Pizzeria Estelle 460 m
Healthcare Health centre 490 m
Sports Sports hall 740 m
Café Albionstugan 2.9 km
Sports Indoor riding arena 7.4 km
Primary school Gustav Dalénskolan F-3 670 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 684 m
distance
Wells (500 m) 125 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.43%
municipality 21.95 + region 11.48
Population 32,806
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 917 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Huset erbjuder fem rum, varav tre mysiga sovrum alla belägna på övre plan. Med badrum både på övre plan och entréplan finns bekvämligheten inom räckhåll. De fyra kakelugnarna skapar en varm atmosfär under kyligare dagar och ger en extra touch av karaktär. Drömmer du om ett hem med själ, historia och tidlös charm? På attraktiva Järnvägsgatan 37 väntar denna vackra 20-talsvilla där sekelskifteskaraktär möter modern komfort i en harmonisk förening. Redan vid första anblicken förförs man av husets genuina uttryck, och innanför dörren möts du av en varm och inbjudande atmosfär där varsamt bevarade originaldetaljer samsas med smakfulla renoveringar. De generösa sällskapsytorna bjuder in till både vardagsliv och festliga sammankomster, medan de fyra kakelugnarna skapar en ombonad känsla och förhöjer husets unika karaktär. Här finns fem rum och kök, varav tre rofyllda sovrum på övre plan, samt badrum på båda våningsplanen för en bekväm vardag. På husets soliga baksida breder det stora tralldäcket ut sig i bästa väster- och söderläge – en perfekt plats för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkopplande stunder i solen. Den lummiga tomten rymmer dessutom ett charmigt gårdshus med gästrum och förråd, en uppskattad tillgång för både gäster, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen – skola, förskola, livsmedelsbutik, sporthall, fotbollsplan och restaurang. Stenstorps goda tågförbindelser gör dessutom pendlingen enkel och smidig. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett hus där historien sitter i väggarna och där varje rum berättar sin egen historia. Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats. Glasveranda Den charmiga glasverandan blir ett vackert första intryck av huset. Här möts du av ett gediget trägolv, stående träpanel på väggarna och en platsbyggd sittbänk som skapar en inbjudande plats att njuta av morgonkaffet eller en lugn stund året om. Hall En smakfullt nyrenoverad hall där den klassiska känslan bevarats genom vacker bröstpanel och breda furutiljor på golvet. Hallen erbjuder ett ljust och välkomnande entréparti som sätter tonen för resten av bostaden. Kök Ett trivsamt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och en praktisk köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för matbord intill fönstret och köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Laminatgolv och målade vävtapeter skapar en ljus och tidlös miljö. Vardagsrum Ett ombonat vardagsrum där det vackra trägolvet tillsammans med den ståtliga kakelugnen ger rummet både värme och karaktär. De målade vävtapeterna bidrar till den ljusa och harmoniska känslan, och här finns gott om plats för en generös soffgrupp. Matsal Ett elegant matrum med vackert burspråk som släpper in rikligt med dagsljus. Trägolv, målade vävtapeter och ännu en vacker kakelugn skapar en stämningsfull miljö som passar lika bra till vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Badrum Rymligt badrum med klinkergolv och mosaikdetaljer. Här finns ett hörnbadkar för avkopplande stunder, dubbelhandfat med gott om avställningsyta, handdukstork samt WC. Sovrum 1 Ett rogivande sovrum med vackert trägolv, målade vävtapeter och en bevarad kakelugn som ger rummet en genuin sekelskifteskaraktär. Sovrum 2 Ytterligare ett charmigt sovrum med trägolv, målade vävtapeter och en vacker kakelugn som blir rummets naturliga blickfång. Sovrum 3 Ljust och trivsamt sovrum med trägolv och målade vävtapeter. Ett perfekt rum som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Modernt och stilrent badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, badrumsskåp samt dimbara spotlights som skapar en behaglig atmosfär. Tvättstuga/källare Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho som underlättar vardagens bestyr. Källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med pannrum, klassisk matkällare och flera förrådsutrymmen. Gårdshus Ett mycket uppskattat komplement till fastigheten. Gårdshuset har trägolv, behaglig elgolvvärme och infällda spotlights, vilket skapar ett trivsamt utrymme som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor, tonårsboende eller kreativ ateljé.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
MT
Magdalena Thorell
Magnusson Mäkleri
Asking price
SEK 2,450,000
approx. €223,021
View at broker