The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

CENTRAL SEKELSKIFTESVILLA MED TILLHÖRANDE DUBBELGARAGE Välkomna till denna vackra sekelskiftesvilla, belägen på en insynsskyddad höjd, endast ett stenkast från Åtvidabergs centrum. Huset är ritat av den välkände arkitekten Axel Brunskog. Här finns många vackra detaljer bevarade såsom fina trägolv, och fungerande eldstäder. Entréplanet bjuder på matsal och vardgagsrum i fil med ett fantastiskt ljusinlsäpp genom de vackra originalfönstren, ett hemtrevligt kök renoverat med lokalproducerade snickerier från Falerumskök samt en gästtoalett. På det övre mer privata planet finns ett allrum med eldstad, tre sovrum och ett badrum. Från det övre planet nås även den stora vinden. I husets souterrängplan finns tvättstuga, flera förrådsutrymmen och två rum, som med fördel går att inreda till sovrum, kontor eller en uthyrningsdel då souterrängplanet har separat ingång från villans entrésida. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage, vilket erbjuder praktisk förvaring och goda parkeringsmöjligheter. Huset är en oas av tidlös elegans, perfekt för den som vill bo nära centrum men ändå njuta av en avskild och lugn miljö. Fiber finns indraget och uppvärmning sker via bergvärme. Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration. Välkomna att anmäla Er till visning! ENTRÈHALL Entréhall med Åtvidabergsparkett, bröstpanel och tapetserade väggar. Gästtoalett med vägghängd WC och handfat. Klinkergolv och kaklade väggar. MATSAL Matsal med Åtvidabergsparkett och tapetserade väggar. Fungerande eldstad. VARDGSRUM Vardagsrum med Åtvidabergsparkett och tapetserade väggar. Fungerande eldstad. KÖK Lokalproducerat Falerums-kök med maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Från köket är det utgång till punscveranda samt källarnedgång kombinerad köksingång. ALLRUM Allrum övre plan med trägolv, tapetserade väggar och öppen spis med kassett. Utgång till balkong. BADRUM Badrum med dubbla handfat i kommod, WC och dusch. SOVRUM Sovrum med trägolv och målade/tapetserade väggar. SOVRUM Sovrum med trägolv och målade/tapetserade väggar. SOVRUM Sovrum med trägolv och målade/tapetserade väggar. SOUTERRÄNGPLAN Souterrängplan med tvättstuga, förråd, hall och två rum som med fördel går att inreda till sovrum, kontor eller uthyrningsdel.