Image 1 of 26

Ivar Claessons gata 27A

Kungälv · Terraced house · Year built 1958

ModernFully renovated1950s
82 m²
Living area
6
Rooms
1958
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

90/100
Schools
90
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
94
Nature
85
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Bearbetning inför antagande

Kungälv — Bostäder Floraparken

190 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 24 January 2025

Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se

Kungälvs kommun Case: KS2024/1074 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Bostäder Ängegärde

290 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 22 June 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Samrådsförslaget innehåller flerbostadshus i motsvarande fyra till tio våningar som rymmer ca 250 bostäder. Möjligheter ges till en kombination av handel, kontor och andra typer av verksamheter i bottenvåningar. Parkering anordnas i huvudsak i garage under kvarteren.

Kungälvs kommun Case: KS2023/0239 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden

150 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 December 2024

Detaljplanearbetet utgår från Planprogram för Nytorgstaden som godkändes av kommunfullmäktige i maj 2019.

Kungälvs kommun Case: KS2020/1064 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Ica Nära 90 m
Restaurant Akropoli 210 m
Café The Champs 510 m
Sports Fitness24Seven 550 m
Healthcare Health centre 610 m
Sports Sports hall 640 m
Grocery store Orient Landet 730 m
Pharmacy Apoteket Kongahälla Kungälv 740 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Ice rink 3.9 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Preschool Förskola Solängen 150 m
Preschool Ängsblomman Förskola 190 m
Preschool Förskola Fridhem 450 m
Primary school Fredkullaskolan Waldorfskola 530 m
Primary school Montessoriskolan Älvkullen 530 m
Primary school Fontinskolan 610 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 535 m
distance
Wells (500 m) 84 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 7,949/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Renoverat radhus med altan i sydväst! Med stort nöje presenterar vi detta smakfullt renoverade och påkostade radhus i populära HSB Brf Vårlöken. Bostaden erbjuder tre välplanerade etage, genomgående fina materialval och en renovering som varsamt tagit tillvara på husets originalkaraktär. Här finns gott om förvaring, generösa sällskapsytor och en solig altan i bästa sydvästläge. Redan i hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp. Det stilrena köket är smakfullt renoverat med goda arbetsytor och riklig förvaring. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönsterpartier mot sydväst samt direkt utgång till altanen - en perfekt plats för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns tre rymliga sovrum samt ett renoverat, helkaklat badrum med dusch. Källarplanet erbjuder två allrum som även kan nyttjas som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns smart platsbyggd förvaring under trappan samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Plejd installerat i nästan hela bostaden. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt parkeringsplats. I föreningen finns även laddboxar och möjlighet att hyra extra parkeringsplats. Bostaden är belägen i en stabil och välskött HSB-förening med mycket god ekonomi. Området är barnvänligt med flera lekplatser både i föreningen och i närområdet. Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, förskolor, vårdcentral och mataffär. Dessutom nås resecentrum och Kongahälla Center på bekvämt promenadavstånd, vilket gör både pendling och vardagsliv smidigt. Välkommen till ett trivsamt, kvalitativt och familjevänligt boende - i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Åkergatan 3B, Kungälv

SEK 3,500,000
approx. €312,514
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Fridhemsgatan 14B

SEK 3,495,000
approx. €312,068
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tvetgatan 15, Kungälv

SEK 3,890,000
approx. €347,337
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Jordliden 31

SEK 3,695,000
approx. €329,925
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Båtstigen 5

SEK 4,695,000
approx. €419,215
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Ulvedalsgatan 87

SEK 3,100,000
approx. €276,798
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,595,000
approx. €320,996
View at broker