Bild 1 av 26

Ivar Claessons gata 27A

Kungälv · Radhus · Byggår 1958

ModerntFullt renoverat1950-tal
82 m²
Boarea
6
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

90/100
Skola
90
Service
100
Pendling
81
Trafik
94
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Kungälv — Bostäder Floraparken

190 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 24 januari 2025

Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se

Kungälvs kommun Ärende: KS2024/1074 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Bostäder Ängegärde

290 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 22 juni 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Samrådsförslaget innehåller flerbostadshus i motsvarande fyra till tio våningar som rymmer ca 250 bostäder. Möjligheter ges till en kombination av handel, kontor och andra typer av verksamheter i bottenvåningar. Parkering anordnas i huvudsak i garage under kvarteren.

Kungälvs kommun Ärende: KS2023/0239 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden

150 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 december 2024

Detaljplanearbetet utgår från Planprogram för Nytorgstaden som godkändes av kommunfullmäktige i maj 2019.

Kungälvs kommun Ärende: KS2020/1064 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Ica Nära 90 m
Restaurang Akropoli 210 m
Café The Champs 510 m
Sport Fitness24Seven 550 m
Vård Vårdcentral 610 m
Sport Sporthall 640 m
Matbutik Orient Landet 730 m
Apotek Apoteket Kongahälla Kungälv 740 m
Systembolaget 1,1 km
Sport Badhus 2,2 km
Sport Ishall 3,9 km
Sport Ridhus 4,2 km
Förskola Förskola Solängen 150 m
Förskola Ängsblomman Förskola 190 m
Förskola Förskola Fridhem 450 m
Grundskola Fredkullaskolan Waldorfskola 530 m
Grundskola Montessoriskolan Älvkullen 530 m
Grundskola Fontinskolan 610 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 535 m
avstånd
Brunnar (500 m) 84 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 7 949 kr/mån

Renoverat radhus med altan i sydväst! Med stort nöje presenterar vi detta smakfullt renoverade och påkostade radhus i populära HSB Brf Vårlöken. Bostaden erbjuder tre välplanerade etage, genomgående fina materialval och en renovering som varsamt tagit tillvara på husets originalkaraktär. Här finns gott om förvaring, generösa sällskapsytor och en solig altan i bästa sydvästläge. Redan i hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp. Det stilrena köket är smakfullt renoverat med goda arbetsytor och riklig förvaring. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönsterpartier mot sydväst samt direkt utgång till altanen - en perfekt plats för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns tre rymliga sovrum samt ett renoverat, helkaklat badrum med dusch. Källarplanet erbjuder två allrum som även kan nyttjas som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns smart platsbyggd förvaring under trappan samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Plejd installerat i nästan hela bostaden. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt parkeringsplats. I föreningen finns även laddboxar och möjlighet att hyra extra parkeringsplats. Bostaden är belägen i en stabil och välskött HSB-förening med mycket god ekonomi. Området är barnvänligt med flera lekplatser både i föreningen och i närområdet. Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, förskolor, vårdcentral och mataffär. Dessutom nås resecentrum och Kongahälla Center på bekvämt promenadavstånd, vilket gör både pendling och vardagsliv smidigt. Välkommen till ett trivsamt, kvalitativt och familjevänligt boende - i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Åkergatan 3B, Kungälv

3 500 000 kr
Nära Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Fridhemsgatan 14B

3 495 000 kr
Nära Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tvetgatan 15, Kungälv

3 890 000 kr
Nära Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Jordliden 31

3 695 000 kr
Nära Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Båtstigen 5

4 695 000 kr
Nära Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Ulvedalsgatan 87

3 100 000 kr
Nära Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Utgångspris
3 595 000 kr
Visa hos mäklare