Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård+3
Läge
90/100
Skola
90
Service
100
Pendling
81
Trafik
94
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Kungälv42.3 %
Göteborg40.8 %
Stenungsund3.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
DetaljplanBearbetning inför antagande
Kungälv — Bostäder Floraparken
190 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 24 januari 2025
Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Samrådsförslaget innehåller flerbostadshus i motsvarande fyra till tio våningar som rymmer ca 250 bostäder. Möjligheter ges till en kombination av handel, kontor och andra typer av verksamheter i bottenvåningar. Parkering anordnas i huvudsak i garage under kvarteren.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Närbutik·Ica Nära90 m
Restaurang·Akropoli210 m
Café·The Champs510 m
Sport·Fitness24Seven550 m
Vård·Vårdcentral610 m
Sport·Sporthall640 m
Matbutik·Orient Landet730 m
Apotek·Apoteket Kongahälla Kungälv740 m
Systembolaget1,1 km
Sport·Badhus2,2 km
Sport·Ishall3,9 km
Sport·Ridhus4,2 km
Förskola·Förskola Solängen150 m
Förskola·Ängsblomman Förskola190 m
Förskola·Förskola Fridhem450 m
Grundskola·Fredkullaskolan Waldorfskola530 m
Grundskola·Montessoriskolan Älvkullen530 m
Grundskola·Fontinskolan610 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 535 m
avstånd
Brunnar (500 m) 84 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift7 949 kr/mån
Renoverat radhus med altan i sydväst!
Med stort nöje presenterar vi detta smakfullt renoverade och påkostade radhus i populära HSB Brf Vårlöken. Bostaden erbjuder tre välplanerade etage, genomgående fina materialval och en renovering som varsamt tagit tillvara på husets originalkaraktär. Här finns gott om förvaring, generösa sällskapsytor och en solig altan i bästa sydvästläge.
Redan i hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp. Det stilrena köket är smakfullt renoverat med goda arbetsytor och riklig förvaring. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönsterpartier mot sydväst samt direkt utgång till altanen - en perfekt plats för både umgänge och avkoppling.
På övre plan finns tre rymliga sovrum samt ett renoverat, helkaklat badrum med dusch. Källarplanet erbjuder två allrum som även kan nyttjas som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns smart platsbyggd förvaring under trappan samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Plejd installerat i nästan hela bostaden.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt parkeringsplats. I föreningen finns även laddboxar och möjlighet att hyra extra parkeringsplats.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött HSB-förening med mycket god ekonomi. Området är barnvänligt med flera lekplatser både i föreningen och i närområdet. Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, förskolor, vårdcentral och mataffär. Dessutom nås resecentrum och Kongahälla Center på bekvämt promenadavstånd, vilket gör både pendling och vardagsliv smidigt.
Välkommen till ett trivsamt, kvalitativt och familjevänligt boende - i ett av områdets mest eftertraktade lägen.
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Liknande hem
Åkergatan 3B, Kungälv
3 500 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Fridhemsgatan 14B
3 495 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Tvetgatan 15, Kungälv
3 890 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Jordliden 31
3 695 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Båtstigen 5
4 695 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Ulvedalsgatan 87
3 100 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädFiskbensparkettFörort
Läge
90/100
Skola
90
Service
100
Pendling
81
Trafik
94
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Kungälv42.3 %Göteborg40.8 %Stenungsund3.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
DetaljplanBearbetning inför antagande
Kungälv — Bostäder Floraparken
190 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 24 januari 2025
Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Samrådsförslaget innehåller flerbostadshus i motsvarande fyra till tio våningar som rymmer ca 250 bostäder. Möjligheter ges till en kombination av handel, kontor och andra typer av verksamheter i bottenvåningar. Parkering anordnas i huvudsak i garage under kvarteren.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Närbutik·Ica Nära90 m
Restaurang·Akropoli210 m
Café·The Champs510 m
Sport·Fitness24Seven550 m
Vård·Vårdcentral610 m
Sport·Sporthall640 m
Matbutik·Orient Landet730 m
Apotek·Apoteket Kongahälla Kungälv740 m
Systembolaget1,1 km
Sport·Badhus2,2 km
Sport·Ishall3,9 km
Sport·Ridhus4,2 km
Förskola·Förskola Solängen150 m
Förskola·Ängsblomman Förskola190 m
Förskola·Förskola Fridhem450 m
Grundskola·Fredkullaskolan Waldorfskola530 m
Grundskola·Montessoriskolan Älvkullen530 m
Grundskola·Fontinskolan610 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 535 m
avstånd
Brunnar (500 m) 84 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift7 949 kr/mån
Beskrivning
Renoverat radhus med altan i sydväst!
Med stort nöje presenterar vi detta smakfullt renoverade och påkostade radhus i populära HSB Brf Vårlöken. Bostaden erbjuder tre välplanerade etage, genomgående fina materialval och en renovering som varsamt tagit tillvara på husets originalkaraktär. Här finns gott om förvaring, generösa sällskapsytor och en solig altan i bästa sydvästläge.
Redan i hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp. Det stilrena köket är smakfullt renoverat med goda arbetsytor och riklig förvaring. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönsterpartier mot sydväst samt direkt utgång till altanen - en perfekt plats för både umgänge och avkoppling.
På övre plan finns tre rymliga sovrum samt ett renoverat, helkaklat badrum med dusch. Källarplanet erbjuder två allrum som även kan nyttjas som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns smart platsbyggd förvaring under trappan samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Plejd installerat i nästan hela bostaden.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt parkeringsplats. I föreningen finns även laddboxar och möjlighet att hyra extra parkeringsplats.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött HSB-förening med mycket god ekonomi. Området är barnvänligt med flera lekplatser både i föreningen och i närområdet. Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, förskolor, vårdcentral och mataffär. Dessutom nås resecentrum och Kongahälla Center på bekvämt promenadavstånd, vilket gör både pendling och vardagsliv smidigt.
Välkommen till ett trivsamt, kvalitativt och familjevänligt boende - i ett av områdets mest eftertraktade lägen.
Läs mer
Minimera
Liknande hem
Åkergatan 3B, Kungälv
3 500 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Fridhemsgatan 14B
3 495 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Tvetgatan 15, Kungälv
3 890 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Jordliden 31
3 695 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Båtstigen 5
4 695 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Ulvedalsgatan 87
3 100 000 kr
Nära Kungälv
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge