The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad familjevilla med insynsskyddat söderläge På en fint belägen hörntomt i populära Immetorp väntar denna välplanerade familjevilla med 110 kvm boarea och lika stor biarea. Här erbjuds gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med tre sovrum, rymligt vardagsrum, kök med separat matplats samt en användbar källarvåning. Den insynsskyddade baksidan vetter mot en lekpark och skapar en lugn och trivsam miljö för barnfamiljen. Det inglasade uterummet och altanen ligger i soligt söderläge och blir naturliga platser för avkoppling och umgänge under stora delar av året. Källarplanet ger huset många extra möjligheter och rymmer bland annat gillestuga, gästrum, bastu, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen. Till fastigheten hör även ett vidbyggt dubbelgarage, asfalterad uppfart och en praktisk friggebod. Bergvärme bidrar till en bekväm och effektiv uppvärmning. Läget passar utmärkt för den som söker ett barnvänligt boende med närhet till natur, skolor, service och Karlskoga centrum. Samtidigt är det smidigt att ta sig vidare mot Örebro, både med egen bil och buss. Ett rymligt och välbeläget hem med stor potential att anpassas efter den egna familjens behov och önskemål. Entréplan: - Hall: Laminatgolv Vardagsrum: Parkettgolv Kök med matplats: Laminatgolv Utrustning: spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Sovrum: Parkettgolv Sovrum: Parkettgolv Sovrum: Parkettgolv Badrum: Kakel på vägg och plastmatta på golv Utrustning: toalett, tvättställ, badkar och bidé Källare: - Gillestuga: Trägolv Öppen spis WC: Kakel på vägg och plastmatta på golv Utrustning: toalett och tvättställ Gästrum: Klinkergolv Tvättstuga: Klinker på golv och kakel på vägg Utrustning: tvättmaskin och tvättho Bastu och relax: Klinker på golv och kakel på vägg Utrustning: bastu och dusch Pannrum: Klinkergolv IVT bergvärmepump Förråd: Klinkergolv Hall: Klinkergolv Trappa till garage Vinkällare: Klinkergolv Immetorp är en by nordöst om Karlskoga, där närheten till skog och natur lockar många familjer. Området erbjuder förskolor, skolor, och mataffärer, medan Karlskogas centrum nås på cirka 10 minuter med bil. Coop är det närmaste alternativet för dagligvaror, men stormarknaderna i Karlskoga ligger bara 7 minuter bort med bil. Sandviksskolan, omgiven av skog och gröna ytor, är den närmsta grundskolan och erbjuder utbildning för barn upp till årskurs 6. När barnen når högstadieåldern, är Österledsskolan lätt tillgänglig med cykel. För en aktiv livsstil erbjuder Bråten elljusspår för både jogging och skidåkning, samt närhet till Sandviksbadet, som barnen enkelt når med cykel på cirka 10 minuter.