The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett charmigt torp med lantlig karaktär, vacker natur och en privat känsla – samtidigt som du vill ha nära till service och goda pendlingsmöjligheter? Då får du inte missa Röcklingeås 124! Varmt välkommen till detta mysiga och väl omhändertagna fritidshus strax utanför Heby. Här erbjuds ett charmigt torp från 1890-talet där äldre karaktär möter moderna bekvämligheter. Bostadshuset om cirka 40 kvm fördelar sig över två plan med totalt fyra rum, varav två sovrum, och kompletteras av en gäststuga om cirka 20 kvm. En av bostadens stora tillgångar är den genuina känslan som genomsyrar huset. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och vidare access till köket och bostadens övre plan. Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor, plats för matbord och en charmig vedspis som skapar extra värme och mysig atmosfär. Från köket nås vardagsrummet, där en eldstad blir rummets naturliga samlingspunkt. Vidare från köket når du den vackra punchverandan – en härlig plats att slå sig ner på och njuta av omgivningarna. Här finns plats för ett längre matbord och möjlighet att öppna upp mot trädgården under årets varmare månader. Från verandan nås även badrummet, utrustat med dusch, bastu och mulltoa. Övre plan erbjuder två rum, varav det ena är välisolerat och lämpar sig utmärkt som sovrum. Det andra rummet kan exempelvis nyttjas som ytterligare sovrum, arbetsrum, gästrum eller hobbyrum – här finns flexibilitet efter behov. Direkt utanför huset, i anslutning till punchverandan, väntar en härlig altan i soligt läge. Här finns gott om plats för utemöbler och middagar i det fria – en given plats för långa sommarkvällar, morgonkaffe och festliga tillställningar. Den grönskande och gemytliga tomten erbjuder flera mysiga platser att umgås och koppla av på. Här finns bland annat en grillplats på rustik stenhäll, utekök med hobbyvatten och en utedusch. På tomten finns även ett genomtänkt och välutrustat attefallshus med minikök och braskamin. Perfekt som gästhus, ateljé, extra sovrum eller kanske som ett eget krypin för familj och vänner. För dig som drömmer om mer än ett fritidshus finns dessutom stora möjligheter att utveckla fastigheten vidare. Bostadshuset är vinterbonat, vilket ger goda förutsättningar att utveckla torpet och göra om det till ett permanentboende. Här finns med andra ord möjlighet att skapa ett mer långsiktigt hem och anpassa fastigheten efter dina egna behov och önskemål. Perfekt för dig som söker ett mysigt fritidsboende, ett framtida permanentboende eller en plats att utveckla över tid. Röcklingeås 124 ligger på bekvämt avstånd från Heby, cirka fem minuters bilfärd eller 15 minuter med cykel. I Heby finns den service du behöver i vardagen, med bland annat livsmedelsbutiker, skolor och förskolor, vårdcentral, restauranger, bensinstationer och bibliotek. Heby har även järnvägsstation, vilket ger goda möjligheter att ta sig vidare utan bil. Från fastigheten når du Sala på cirka 20 minuter med bil och Uppsala på cirka 45 minuter, vilket gör läget intressant även för dig som vill kombinera det lantliga livet med närhet till större orter. Ett charmigt torp med själ, naturen runt knuten och stora möjligheter att skapa något alldeles eget. Annonsen kommer att uppdateras löpande. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!