Image 1 of 40

Husartorpet

Kalmar · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
174 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layout +20

Location

67/100
Schools
14
Services
50
Commute
78
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Kalmar 24 min by car
Mörbylånga 43 min by car
Nybro 49 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Popup Cafè 1.7 km
Convenience store Hökarboden Servicebutik 5.1 km
Restaurant Mormors Bistro i hamnen 5.3 km
Sports Indoor riding arena 5.7 km
Sports Sports hall 6.6 km
Grocery store ICA Nära Rockneby 7 km
Sports Läckeby Gym 9.5 km
Sports Swimming pool 10.8 km
Sports Multi-sport arena 12.6 km
Sports Ice rink 13.6 km
Primary school Rocknebyskolan 7.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 145 m
distance
Bathing place 1,564 m
Enerevet, excellent 2025
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas och 1-glas
Heating Elradiatorer och golvvärme (vattenburen el) Luftvärmepump & flera eldstäder

Property and finances

Plot area 5,131 m²
Tax assessment value 1 151 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Beskrivning Välkommen till Husartorpet – en alldeles unik fastighet där tidlös charm, genuina detaljer och ett ostört läge skapar ett hem utöver det vanliga. Detta är inte bara ett hus – det är en livsstil för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till vardagens bekvämligheter. Redan när du svänger in på den grönskande tomten om 5 131 kvm infinner sig känslan av att ha hittat något alldeles speciellt. Omgiven av vacker natur och med ett insynsskyddat läge erbjuds en privat oas där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Bostadshuset omfattar 174 kvm boyta och har varsamt utvecklats med stor respekt för husets ursprung. Här samsas moderna bekvämligheter med bevarade detaljer såsom breda trägolv, synliga takbjälkar, murade eldstäder och vackra spröjsade fönster. Planlösningen bjuder på generösa sociala ytor där kök och matplats bildar hemmets naturliga samlingspunkt, medan flera sällskapsrum ger plats för både stora middagar och lugna kvällar framför brasan. På övre plan finns ytterligare sovrum och ett mysigt allrum som passar perfekt som tv-rum, bibliotek eller lekyta. Den inglasade punchverandan blir snabbt en favoritplats – perfekt för morgonkaffet, sena sommarkvällar eller en stunds avkoppling med utsikt över den lummiga trädgården. Fastigheten erbjuder dessutom flera fina komplementbyggnader som gör den lika funktionell som charmig: Lada med väl tilltagen snickarverkstad, flera förrådsutrymmen samt inrett torrförråd på loftet. Vedeldad bastu med förrum och eget vedförråd – en självklar plats för avkoppling året runt. Lekstuga som smälter fint in i den idylliska miljön. Den stora tomten ger gott om plats för odling, lek, djurhållning eller framtida projekt. Här finns öppna gräsytor, uppvuxna träd och flera naturliga uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll. Husartorpet är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden. Ett hem med själ, historia och en atmosfär som måste upplevas på plats. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt lantliv med naturen som närmaste granne, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen till ett hem som är lika unikt som dess namn.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Asking price
--
View at broker