Bild 1 von 40

Husartorpet

Kalmar · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
174 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener Grundriss +20

Lage

67/100
Schulen
14
Versorgung
50
Pendeln
78
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 24 min mit dem Auto
Mörbylånga 43 min mit dem Auto
Nybro 49 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Popup Cafè 1,7 km
Nahversorger Hökarboden Servicebutik 5,1 km
Restaurant Mormors Bistro i hamnen 5,3 km
Sport Reithalle 5,7 km
Sport Sporthalle 6,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Rockneby 7 km
Sport Läckeby Gym 9,5 km
Sport Schwimmbad 10,8 km
Sport Multisporthalle 12,6 km
Sport Eishalle 13,6 km
Grundschule Rocknebyskolan 7,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 145 m
Entfernung
Badestelle 1.564 m
Enerevet, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas och 1-glas
Heizung Elradiatorer och golvvärme (vattenburen el) Luftvärmepump & flera eldstäder

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.131 m²
Steuerwert 1 151 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Beskrivning Välkommen till Husartorpet – en alldeles unik fastighet där tidlös charm, genuina detaljer och ett ostört läge skapar ett hem utöver det vanliga. Detta är inte bara ett hus – det är en livsstil för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till vardagens bekvämligheter. Redan när du svänger in på den grönskande tomten om 5 131 kvm infinner sig känslan av att ha hittat något alldeles speciellt. Omgiven av vacker natur och med ett insynsskyddat läge erbjuds en privat oas där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Bostadshuset omfattar 174 kvm boyta och har varsamt utvecklats med stor respekt för husets ursprung. Här samsas moderna bekvämligheter med bevarade detaljer såsom breda trägolv, synliga takbjälkar, murade eldstäder och vackra spröjsade fönster. Planlösningen bjuder på generösa sociala ytor där kök och matplats bildar hemmets naturliga samlingspunkt, medan flera sällskapsrum ger plats för både stora middagar och lugna kvällar framför brasan. På övre plan finns ytterligare sovrum och ett mysigt allrum som passar perfekt som tv-rum, bibliotek eller lekyta. Den inglasade punchverandan blir snabbt en favoritplats – perfekt för morgonkaffet, sena sommarkvällar eller en stunds avkoppling med utsikt över den lummiga trädgården. Fastigheten erbjuder dessutom flera fina komplementbyggnader som gör den lika funktionell som charmig: Lada med väl tilltagen snickarverkstad, flera förrådsutrymmen samt inrett torrförråd på loftet. Vedeldad bastu med förrum och eget vedförråd – en självklar plats för avkoppling året runt. Lekstuga som smälter fint in i den idylliska miljön. Den stora tomten ger gott om plats för odling, lek, djurhållning eller framtida projekt. Här finns öppna gräsytor, uppvuxna träd och flera naturliga uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll. Husartorpet är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden. Ett hem med själ, historia och en atmosfär som måste upplevas på plats. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt lantliv med naturen som närmaste granne, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen till ett hem som är lika unikt som dess namn.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen