The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt hus med bergvärme, renoverat badrum och stor trädgård! På Hultmans väg 5 i Klavreström väntar ett trivsamt hus från 1956 med ljusa sällskapsytor, en grönskande trädgård och utrymme att anpassa hemmet efter livets olika behov. Här erbjuds 74 kvm boarea och 70 kvm biarea på en tomt om hela 1 545 kvm – med plats för odling, lek och avkoppling. Huset värms upp med bergvärmepump. Matplats och vardagsrum bildar tillsammans husets naturliga samlingspunkt. Den öppna planlösningen ger gott om utrymme för middagar och umgänge, medan fönster i flera väderstreck släpper in dagsljus och låter trädgårdens grönska rama in rummen. Den öppna spisen ger en ombonad känsla. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av sällskapsytorna till två separata rum. Det ljusa köket har vita luckor, träfärgad arbetsbänk och plats för ett mindre matbord. Härifrån nås uteplatsen, där morgonkaffet och sommarens måltider kan avnjutas med trädgården intill. På entréplanet finns även ett sovrum som i dag används som kontor samt ett badrum med dusch som renoverades 2018. En trappa ned finns tre rum, varav två i dag används som sovrum, samt tvättstuga. Källarplanet ger extra utrymme för vardagens behov, med plats för exempelvis hobby och förvaring. Här finns också ett garage. Säljarna har genomfört flera förbättringar under sin tid i huset. Utöver badrumsrenoveringen byttes elcentralen 2018, och 2024 dränerades huset runt om. Den generösa tomten med gräsytor, uppvuxna träd och buskar ger en lummig inramning och utrymme för egna trädgårdsidéer. Här kan du skapa en köksträdgård, hitta en favoritplats i solen eller låta barnens lek ta plats. Ett hem med charm, flexibla ytor och en rymlig trädgård – välkommen till Hultmans väg 5! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. BOSTADEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE ENTRÉPLAN HALL Välkomnande hall med ljusa väggar och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens övriga rum samt trappan till källarplanet. KÖK Charmigt kök med vita skåpsluckor, träfärgad arbetsbänk och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Köket har plats för ett mindre matbord och utgång till uteplatsen, vilket gör det enkelt att ta med måltiderna ut under sommarhalvåret. MATRUM & VARDAGSRUM Matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning med varandra och bildar en rymlig sällskapsyta. Fönster i flera väderstreck ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Här finns plats för både ett större matbord och soffgrupp. Det ena rummet har parkettgolv och det andra laminatgolv, medan en öppen spis bidrar till en ombonad känsla. Vid behov går det fint att stänga igen öppningen mellan rummen och skapa två separata rum, exempelvis om fler sovrum behövs. SOVRUM / KONTOR På entréplanet finns ett sovrum som i dag används som kontor. Rummet har ljusa väggar, fönster mot trädgården och förvaring i garderober. Här finns utrymme för såväl sovrumsmöbler som arbetsplats. BADRUM Renoverat badrum med ljust kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Ett fönster ger dagsljus. NEDRE PLAN KÄLLARPLAN En trappa ned finns tre rum, varav två i dag används som sovrum. Dessa har ljusa väggar och mindre fönster som släpper in dagsljus. Det tredje rummet ger extra utrymme för exempelvis hobby eller förvaring. TVÄTTSTUGA På källarplanet finns en tvättstuga med tvättmaskin och plats för klädvård. I förrådet finns även en tvättho.