The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en praktisk 1-plansvilla med naturnära läge i trivsamma Braås. Här bor du bekvämt i ett plan med vattenburet värmesystem och modern elpanna från Thermia installerad 2025, vilket ger goda förutsättningar för en trygg och driftsäker vardag. Fiber finns indraget för snabb och stabil uppkoppling. Huset är uppfört 1980 och erbjuder en funktionell boendemiljö med direktutgång till altan. På tomten finns även ett fristående garage som ger smidig parkering och extra förvaringsmöjligheter. Läget är utmärkt med närhet till Braås samlade samhällsservice såsom skola, förskola, affär och övriga bekvämligheter. Den närliggande sjön Örken bjuder på natursköna omgivningar, fina möjligheter till friluftsliv, bad och rekreation året runt. För dig som pendlar finns goda bussförbindelser till Växjö, som ligger cirka 28 kilometer bort, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med arbete och studier i stan. Här erbjuds en välbelägen villa för dig som söker ett bekvämt och praktiskt boende i Braås. Välkommen på visning! ENTRÈ: HALL: Hall med klinkergolv. TOALETT: Hall med klinkergolv, kaklade väggar, WC och tvättställ. KÖK: Kök med diskmaskin, kyl, frys, spis, spisfläkt och inbyggd mikro. VARDAGSRUM: Vardagsrum med parkettgolv och utgång till överbyggd altan. PASSAGE: Passage med parkettgolv. SOVRUM: Sovrum med laminatgolv och två garderober. SOVRUM: Sovrum med laminatgolv, skjutdörrsgarderober och utgång till trädäck. DUSCHRUM: Duschrum (renoverat 2015) med WC, tvättställ, duschkabin, elektrisk golvvärme, kakel och klinkers. SOVRUM: Sovrum med laminatgolv. TVÄTTSTUGA/PANNRUM: Tvättstuga med plastmatta golv och torkskåp.