Image 1 of 38

Ågatan 13

Ystad · House · Year built 1938

Fully renovated1930s
249 m²
Living area
8
Rooms
1938
Year built

Property features

FireplaceKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +8

Location

89/100
Schools
93
Services
100
Commute
85
Traffic proximity
86
Nature
79
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Planuppdrag

Bruzelius 2 med flera

30 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

S - Skola

Planning assignment Planuppdrag

Fredrik 16

210 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

B - Bostäder

Planning assignment Planuppdrag

Verkmästaren 11

290 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

B - Bostäder

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Zejneplivs 80 m
Restaurant Sushinu 270 m
Café Söderberg & Sara 290 m
Sports Sports hall 350 m
Systembolaget (alcohol shop) 410 m
Sports Swimming pool 420 m
Pharmacy 430 m
Grocery store Coop Dragonen 530 m
Healthcare Hospital 540 m
Sports Indoor riding arena 5.2 km
Preschool Social Omsorg 220 m
Preschool Förskolan Lilla Jag 420 m
Preschool Namn saknas 420 m
Primary school Norreportskolan 390 m
Primary school Källan skola 480 m
Primary school Backaskolan 940 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 621 m
distance
Wind turbine 4,159 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m high
Bathing place 1,806 m
Saltsjöbaden, excellent 2025
Wells (500 m) 49 wells
median drilled depth 49 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexitegel
Structure Tegel
Roof Tegelpannor
Floor structure Trä, gjutna valv i källarbjälklaget
Windows Isolerglasrutor 3-glas trarydsfönster från 2017
Foundation Källare
Broadband Fiber från Ystads stadsnät

Property and finances

Plot area 576 m²
Tax assessment value 6 719 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor egen villa med hiss och uthyrningslägenhet högst upp. Här bor du lugnt och väldigt centralt med närhet till hela Ystads serviceutbud, skolor och tågstation. Härifrån är det lätt att cykla till allt, dessutom finns på fastigheten två bilplatser och ett garage. Planlösningen är utvecklad genom åren för att erbjuda ett flexibelt, ljust och ovanligt stort familjeboende med funkiskänsla och möjlighet till separata intäkter. Ägarbostaden är väldigt rymlig med fem sovrum och fina kvalitéer med stilrent kök, ett uterum som används flitigt och en privat skyddad trädgård. Tack vare att lägenheten högst upp är utrustad med hiss har huset tidigare också tjänstgjort som generationsboende. Även källaren har möjlighet till uthyrning och massvis av förvaring. Detta är ett mycket ovanligt hus som är värt att titta närmare på, kontakta mäklaren för mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Södra Änggatan 4, Ystad

SEK 6,750,000
approx. €606,006
Near Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −7 %

Bruksgatan 19

SEK 6,300,000
approx. €565,606
Ystads kommun Near Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Videgatan 16

SEK 8,500,000
approx. €763,119
Ystads kommun Near Ystad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Lilla Västergatan 30 och 32

SEK 16,000,000
approx. €1,436,459
Near Ystad

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −11 %

Nybrovägen 2

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Ystad 17 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −3 %

Jakobsgatan 30

SEK 3,095,000
approx. €277,865
Near Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
EM
Emil Malmer
Ystad
Asking price
--
View at broker