The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Huljen 104, en tilltalande skogsfastighet där ett betydande skogsinnehav kombineras med ett trivsamt boende och en lantlig miljö. Här erbjuds en fin möjlighet för dig som drömmer om ett liv nära naturen, med skogen alldeles runt knuten, samtidigt som fastigheten ger goda förutsättningar för ett långsiktigt och aktivt skogsägande. Fastigheten omfattar totalt cirka 108 hektar, varav cirka 98 hektar utgör produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplanen uppgår virkesförrådet till 16 679 m³sk. Med en bonitet om 5,3 m³sk per hektar och år och en beräknad årlig tillväxt om 517 m³sk finns goda förutsättningar för fortsatt skoglig produktion och långsiktig värdetillväxt. Det attraktiva läget, cirka 20 minuter från Sundsvall, ger en tilltalande kombination av lugnet och friheten på landet och närheten till stadens service och kommunikationer. Här kan vardagen njutas i en naturnära miljö, samtidigt som det är smidigt att ta sig till Sundsvall. Fastigheten erbjuder en fin helhet med produktiv skogsmark, god tillväxt, bostadshus, gäststuga och ekonomibyggnad. En plats med utrymme för både avkoppling, friluftsliv och ett aktivt skogsägande. Vamt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!