The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna villa i omtyckta Högstorp, Lilla Edet - en perfekt plats för familjer som söker en rymlig och trivsam bostad! Här får ni en ljus villa med stora öppna ytor, perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den generösa planlösningen erbjuder gott om rum för alla i familjen samt en inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingspunkt. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och ger en harmonisk känsla av rymd. Här kan du njuta av mysiga kvällar framför brasan eller umgås med familj och vänner vid den stora matplatsen. Belägen i lugna och familjevänliga Högstorp, har du närhet till både natur och service. Skolor, förskolor och mataffärer finns inom bekvämt avstånd, och den vackra omgivningen bjuder in till skogspromenader och friluftsliv. Dessutom har du smidig pendling till både Trollhättan och Göteborg. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här – varmt välkommen på visning! Vardagsrum i öppen planlösning med köket, där rymd och ljus står i fokus. Tack vare de stora fönsterpartierna skapas en luftig och inbjudande atmosfär. I mitten av rummet står en braskamin som både värmer och ger en mysig känsla under årets kallare månader. Härifrån leder en trappa ner till entréplanet, vilket ger rummet en unik karaktär och skapar en naturlig uppdelning av bostaden. Två altandörrar öppnar upp mot en rymlig balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en avkopplande stund i kvällssolen. Detta är ett rum som bjuder in till umgänge, avkoppling och livets alla stunder – en plats där familj och vänner gärna samlas! Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor och maskinellt fullutrustat. Perfekt för dig som älskar matlagning och gemenskap. Den öppna planlösningen skapar en sömlös koppling till vardagsrummet, och matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för både familjemiddagar och sociala tillställningar. Stora fönster och altandörrarna mot balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och en harmonisk känsla av rymd. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör köket mycket funktionellt. Oavsett om du förbereder frukost i lugn och ro eller lagar en festmåltid för gäster, är detta kök perfekt. Bostaden erbjuder fyra mycket rymliga sovrum samt ett extra rum som även det kan användas som sovrum eller gästrum om man önskar. Två av sovrummen är belägna på övre plan och övriga tre på entréplan.Dessutom är flera av sovrummen redan inredda med garderober samt ett av sovrummen har en väl tilltagen klädkammare. Bostaden erbjuder två badrum, ett på vardera våningsplan. Båda badrum erbjuder idag dusch och toalett samt goda förvaringsmöjligheter i kommod mm. I anslutning till köket ligger tvättstugan med egen utgång till baksidan av huset. Här inne finns tvättmaskin, extra kyl, värmepannan samt grov-ho och extra förvaring. Väl tilltagen och inbjudande hall. Här finns plats för ytterkläder i garderoben samt gott om plats för annan förvaring om man önskar. Villa med högt och fint läge! Garage i bottenplan och grusad parkeringsplats för bilar. På baksidan av huset är en perfekt yta för barnen att leka på. Välkommen till denna villa i omtyckta Högstorp, Lilla Edet - en perfekt plats för familjer som söker en rymlig och trivsam bostad! Här får ni en ljus villa med stora öppna ytor, perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den generösa planlösningen erbjuder gott om rum för alla i familjen samt en inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingspunkt. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och ger en harmonisk känsla av rymd. Här kan du njuta av mysiga kvällar framför brasan eller umgås med familj och vänner vid den stora matplatsen. Belägen i lugna och familjevänliga Högstorp, har du närhet till både natur och service. Skolor, förskolor och mataffärer finns inom bekvämt avstånd, och den vackra omgivningen bjuder in till skogspromenader och friluftsliv. Dessutom har du smidig pendling till både Trollhättan och Göteborg. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här – varmt välkommen på visning! Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne iLilla Edet centrumför att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen. För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.  Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. ILilla Edet centrumfinns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),*Strömskolan - Ström (F-6),*Tingbergskolan - Lödöse (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter. Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finnsmatbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade