Detailed plan Uppstart
Verksamhetslokaler Hällebäcks industriområde
290 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 19 January 2025
Detaljplan för Högenorum 1:5
Höfjärilvägen 8
Stenungsund · House · Year built 1972
NeutralFully renovated1970s
117 m²
Living area
4
Rooms
1972
Year built
Property features
Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaOutdoor spaceSunroomPrivate gardenGarage / carport +1
Location
87/100Schools
96
Services
90
Commute
76
Traffic proximity
93
Nature
88
Common work municipalities
Stenungsund 47.1 %
Göteborg 25.7 %
Kungälv 8.9 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Detailed plan Samråd
Bostäder Kyrkenorum Övergård
850 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 7 April 2025
Detaljplan för Kyrkenorum 4:388. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplanen för att pröva möjligheten för byggnation av småhus.
Detailed plan Uppstart
Bostäder Kyrkenorum
960 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 19 January 2025
Detaljplan för Kyrkenorum 3:19. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av flerbostadshus och enfamiljshus.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 4765-2026
400 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 26 January 2026
Notified area: 1 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 4771-2026
510 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 26 January 2026
Notified area: 1.7 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 4769-2026
560 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 26 January 2026
Notified area: 1 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports Sports hall 360 m
Convenience store Hasselboden 1.5 km
Grocery store ICA Supermarket Stenungsund 2.1 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Ice rink 2.4 km
Café Mariagårdens Trädgårdscafé 2.8 km
Restaurant Trattoria Albertobello 2.9 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Sports Nordic Wellness 3.1 km
Pharmacy Apoteket 3.1 km
Sports Indoor riding arena 5 km
Sports Multi-sport arena 5.9 km
Preschool Kyrkenorums Förskola 200 m
Preschool Namn saknas 990 m
Preschool Hallerna Norra Förskola 1.5 km
Primary school Kyrkenorumskolan 270 m
Primary school Hallernaskolan 7-9 1 1.7 km
Primary school Hallernaskolan 7-9 2 1.7 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 245 m
distance
Wind turbine 3,708 m
Hog, 62 m high
Bathing place 3,242 m
Nösnäs
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.64 + region 11.48
Population 27,851
municipality residents
Median income SEK 403,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,352/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Luftvärmepump och elradiatorer
Property and finances
Plot area 538 m²
Tax assessment value 3 260 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Letar du efter ett trevligt och lättskött hem för hela familjen? Då har du precis hittat rätt! Denna trevliga bostad i Stenungsund har inte bara tre sovrum för alla i familjen utan också en rymlig trädgård perfekt för lek och avkoppling. Med en boyta på 117 kvadratmeter finns det gott om utrymme att samla nära och kära för gemensamma stunder. Här kan du säga hejdå till trappor och istället njuta av ett bekvämt enplanshus där alla rum är lättillgängliga. För de små finns det gott om plats att springa runt och leka både inomhus och utomhus. Och med ett garage behöver du aldrig oroa dig för att hitta parkeringsplats. Stenungsund är en mysig tätort som erbjuder vacker natur och närhet till havet. Här finns många fina promenadstråk och lekplatser perfekta för familjeutflykter. Med bra skolor och service i närheten kan du känna dig trygg med att ha allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Så varmt välkommen att tillsammans med oss utforska denna underbara bostad och ta steget mot ett bekymmersfritt och trivsamt boende för hela familjen!
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Reasonable commute
- Very green setting
- Quiet setting
Price history
- 2 Sept 2026 Reduced to SEK 3,595,000 (−5 %)
Dates show when Alembi observed the change.
Similar homes
Trollsländevägen 9
SEK 5,495,000
approx. €488,996
Stenungsund 11 min to Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Frostfjärilvägen 11
Stenungsunds kommun 12 min to Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Näbbabergsstigen 44
SEK 8,000,000
approx. €711,915
Near Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Vadalen 109, Jörlanda
Stenungsund 21 min to Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Skåpesund Trankoket 81
SEK 6,500,000
approx. €578,431
Tjörns kommun 23 min to Tjörn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming
Kvarnbergsvägen 18
Stenungsunds kommun Near Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MJ
Mikael Johansson
Stenungsund
Asking price
SEK 3,595,000
approx. €319,917
Höfjärilvägen 8
Stenungsund · House · Year built 1972
NeutralFully renovated1970s
1 / 10
Property features
Condition
Fully renovated
Character
Neutral
Construction period
1970s
Use
Permanent residence
Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaOutdoor spaceSunroomPrivate gardenGarage / carportSuburban setting
Location
87 /100
Schools
96
Services
90
Commute
76
Traffic proximity
93
Nature
88
Common work municipalities
Stenungsund 47.1 %Göteborg 25.7 %Kungälv 8.9 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Detailed plan Uppstart
Verksamhetslokaler Hällebäcks industriområde
290 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 19 January 2025
Detaljplan för Högenorum 1:5
Detailed plan Samråd
Bostäder Kyrkenorum Övergård
850 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 7 April 2025
Detaljplan för Kyrkenorum 4:388. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplanen för att pröva möjligheten för byggnation av småhus.
Detailed plan Uppstart
Bostäder Kyrkenorum
960 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 19 January 2025
Detaljplan för Kyrkenorum 3:19. Här pågår arbete med att ta fram en detaljplan som möjliggör byggnation av flerbostadshus och enfamiljshus.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 4765-2026
400 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 26 January 2026
Notified area: 1 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 4771-2026
510 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 26 January 2026
Notified area: 1.7 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 4769-2026
560 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 26 January 2026
Notified area: 1 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports Sports hall 360 m
Convenience store Hasselboden 1.5 km
Grocery store ICA Supermarket Stenungsund 2.1 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Ice rink 2.4 km
Café Mariagårdens Trädgårdscafé 2.8 km
Restaurant Trattoria Albertobello 2.9 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Sports Nordic Wellness 3.1 km
Pharmacy Apoteket 3.1 km
Sports Indoor riding arena 5 km
Sports Multi-sport arena 5.9 km
Preschool Kyrkenorums Förskola 200 m
Preschool Namn saknas 990 m
Preschool Hallerna Norra Förskola 1.5 km
Primary school Kyrkenorumskolan 270 m
Primary school Hallernaskolan 7-9 1 1.7 km
Primary school Hallernaskolan 7-9 2 1.7 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 245 m
distance
Wind turbine 3,708 m
Hog, 62 m high
Bathing place 3,242 m
Nösnäs
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.64 + region 11.48
Population 27,851
municipality residents
Median income SEK 403,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,352/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Luftvärmepump och elradiatorer
Property and finances
Tax assessment value 3 260 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Letar du efter ett trevligt och lättskött hem för hela familjen? Då har du precis hittat rätt! Denna trevliga bostad i Stenungsund har inte bara tre sovrum för alla i familjen utan också en rymlig trädgård perfekt för lek och avkoppling. Med en boyta på 117 kvadratmeter finns det gott om utrymme att samla nära och kära för gemensamma stunder. Här kan du säga hejdå till trappor och istället njuta av ett bekvämt enplanshus där alla rum är lättillgängliga. För de små finns det gott om plats att springa runt och leka både inomhus och utomhus. Och med ett garage behöver du aldrig oroa dig för att hitta parkeringsplats. Stenungsund är en mysig tätort som erbjuder vacker natur och närhet till havet. Här finns många fina promenadstråk och lekplatser perfekta för familjeutflykter. Med bra skolor och service i närheten kan du känna dig trygg med att ha allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Så varmt välkommen att tillsammans med oss utforska denna underbara bostad och ta steget mot ett bekymmersfritt och trivsamt boende för hela familjen!
Similar homes
Trollsländevägen 9
SEK 5,495,000
approx. €488,996
Stenungsund 11 min to Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Frostfjärilvägen 11
Stenungsunds kommun 12 min to Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Näbbabergsstigen 44
SEK 8,000,000
approx. €711,915
Near Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Vadalen 109, Jörlanda
Stenungsund 21 min to Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Skåpesund Trankoket 81
SEK 6,500,000
approx. €578,431
Tjörns kommun 23 min to Tjörn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming
Kvarnbergsvägen 18
Stenungsunds kommun Near Stenungsund
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting