The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött enplansvilla med öppen planlösning och lättskött trädgård i lugnt område! Modern enplansvilla med inglasat uterum, öppen planlösning, insynsskyddad trädgård, solceller och dubbelgarage – inflytt sommaren 2027. Välkommen till Hemmansvägen 41 – en mycket trevlig enplansvilla från Anebyhus där bekvämt villaliv möter modern energismart vardag. Här bor du i ett hem med öppen planlösning som bjuder in till umgänge, med generösa sällskapsytor, stilrent kök och luftigt allrum som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för middagar, avkoppling och sociala stunder. Flera rofyllda sovrum ger gott om plats för både familjemedlemmar och övernattande gäster, och två smakfulla badrum underlättar vardagslogistiken. Den insynsskyddade trädgården är lättskött och passar dig som vill ha mer tid i livet. Här finns dessutom cykelförråd samt ett rymligt dubbelgarage som rymmer både bilar, hobby och extra förvaring, kompletterat av en praktisk stenlagd uppfart. Med solceller på taket och kompletterande batteri är huset både modernt och energisnålt. Huset är Länsdeklarerat och besiktningsprotokoll finns tillgängligt på förfrågan. Tillträde kan ske tidigast sommaren 2027. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning! Hall: Ljus och rymlig hall med stengolv och generös garderobsförvaring som ger ett välordnat intryck. Kök: Stilfullt IKEA-kök med generös skåpsförvaring. Utrustat med induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin, ugn samt micro. Köksö för social matlagning och genomtänkt arbetsyta. Fönstret ovanför bänkskivan tar in fint dagsljus året om. Den stämningsfulla kaminen blir naturlig mittpunkt mellan köket och matplatsen. Vardagsrum: Vardagsrummet är en idealisk plats för avkoppling, med en inbjudande atmosfär för både en hemmakväll och social tillställning. Rummet erbjuder utgång till uterummet och trädgård. Uterum: Ljust uterum med generösa ytor och en inbjudande känsla av lugn. En naturlig förlängning av sällskapsytorna, perfekt för avkoppling och sociala stunder året runt. Sovrum: Tre harmoniska sovrum, där ett generöst master bedroom erbjuder en lugn, ombonad känsla. Rummen ger goda möbleringsmöjligheter och skapar en trivsam, avkopplande miljö för både vila och återhämtning. Badrum 1: Stilrena badrum med kakel i harmoniska nyanser, duschhörna, kommod med handfat, wc och handdukstork. Golvvärme ger en behaglig komfort och fulländar den moderna känslan. Tvättstuga: Välplanerad tvättstuga med fint dagsljus, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även värmepannan, rymlig klädkammare och praktisk groventré som underlättar vardagens logistik. I Lerberget finns förskolor, skola och viss lokal service. Lerbergsskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, och området har flera kommunala förskolor. För större utbud av butiker, restauranger och service ligger Höganäs centrum endast några minuter bort med bil eller cykel. I området finns även närhet till sportcenter, badplatser, småbåtshamn och naturområden som ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter året runt.