Image 1 of 26

Hälle Lider 25, Ljungskile

Uddevalla · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
37 m²
Living area
2
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brickOutdoor spacePrivate garden +6

Location

84/100
Schools
100
Services
94
Commute
61
Traffic proximity
89
Nature
91
Common work municipalities
Uddevalla 25 min by car
Trollhättan 35 min by car
Göteborg 70 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Asian & Sushi Bar 530 m
Sports Leela Gym 550 m
Café Kahawa Art Café 550 m
Sports Sports hall 630 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 700 m
Grocery store Coop X:-TRA 700 m
Healthcare Health centre 990 m
Sports Indoor riding arena 5.2 km
Convenience store ICA Nära 6.3 km
Sports Swimming pool 14.3 km
Primary school Bäckaforsskolan 110 m
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 393 m
distance
Bathing place 1,471 m
Lyckorna Kungsparken, excellent 2025
Wells (500 m) 112 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el samt vedspis och braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 944 m²
Property designation UDDEVALLA LJUNGS-HÄLLE 1:190
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Upptäck charmen i detta sekelskiftestorp, perfekt beläget på en attraktiv adress i Ljungskile. Här erbjuds en lugn oas på en stor tomt, med möjligheter till avstyckning och ett redan beviljat bygglov för en större villa. Detta är verkligen en unik chans för både den som söker ett mysigt hem och den som vill investera i framtida projekt. Interiören bjuder på en varm atmosfär med praktisk förvaring i hallen, ett hemtrevligt kök för matlagning med vedspisens nostalgiska charm, samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med braskamin där du kan koppla av efter en lång dag. Det mysiga loftet erbjuder en rofylld sovplats, perfekt för att dra sig tillbaka. Badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Trädgården har ett skyddat läge som ger en lantlig känsla mitt i bostadsområdet. Här finns flera mysiga fikaplatser och en gemytligt porlande bäck i anslutning till tomten. På tomten hittar du dessutom en gäststuga och förråd – fantastiskt för besökare eller som extra förvaringsutrymme. Med gångavstånd till Ljungskile centrum har du all service du behöver runt hörnet. Här finns skolor och förskolor i närområdet, vilket gör det till en perfekt plats för familjen. 10 minuters promenad till havet med småbåtshamn, åt andra hållet lika nära till skog, sjö och fjäll. Närhet till ridskola, tennishall, golfbana. Dessutom är det enkelt att pendla med buss eller tåg mot Göteborg, Uddevalla, Trollhättan och Vänersborg. Detta sekelskiftestorp är mer än bara ett hus – det är en livsstil. Hoppas vi ses på visningen. Varmt välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
AS
Anna Ståhle
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Asking price
SEK 2,195,000
approx. €199,809
View at broker