Bild 1 von 26

Hälle Lider 25, Ljungskile

Uddevalla · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichEigener Garten +6

Lage

84/100
Schulen
100
Versorgung
94
Pendeln
61
Verkehrsnähe
89
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 25 min mit dem Auto
Trollhättan 35 min mit dem Auto
Göteborg 70 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Asian & Sushi Bar 530 m
Sport Leela Gym 550 m
Café Kahawa Art Café 550 m
Sport Sporthalle 630 m
Apotheke Apotek Hjärtat 700 m
Lebensmittelgeschäft Coop X:-TRA 700 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 990 m
Sport Reithalle 5,2 km
Nahversorger ICA Nära 6,3 km
Sport Schwimmbad 14,3 km
Grundschule Bäckaforsskolan 110 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 393 m
Entfernung
Badestelle 1.471 m
Lyckorna Kungsparken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 112 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el samt vedspis och braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 944 m²
Grundstücksbezeichnung UDDEVALLA LJUNGS-HÄLLE 1:190
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Upptäck charmen i detta sekelskiftestorp, perfekt beläget på en attraktiv adress i Ljungskile. Här erbjuds en lugn oas på en stor tomt, med möjligheter till avstyckning och ett redan beviljat bygglov för en större villa. Detta är verkligen en unik chans för både den som söker ett mysigt hem och den som vill investera i framtida projekt. Interiören bjuder på en varm atmosfär med praktisk förvaring i hallen, ett hemtrevligt kök för matlagning med vedspisens nostalgiska charm, samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med braskamin där du kan koppla av efter en lång dag. Det mysiga loftet erbjuder en rofylld sovplats, perfekt för att dra sig tillbaka. Badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Trädgården har ett skyddat läge som ger en lantlig känsla mitt i bostadsområdet. Här finns flera mysiga fikaplatser och en gemytligt porlande bäck i anslutning till tomten. På tomten hittar du dessutom en gäststuga och förråd – fantastiskt för besökare eller som extra förvaringsutrymme. Med gångavstånd till Ljungskile centrum har du all service du behöver runt hörnet. Här finns skolor och förskolor i närområdet, vilket gör det till en perfekt plats för familjen. 10 minuters promenad till havet med småbåtshamn, åt andra hållet lika nära till skog, sjö och fjäll. Närhet till ridskola, tennishall, golfbana. Dessutom är det enkelt att pendla med buss eller tåg mot Göteborg, Uddevalla, Trollhättan och Vänersborg. Detta sekelskiftestorp är mer än bara ett hus – det är en livsstil. Hoppas vi ses på visningen. Varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
AS
Anna Ståhle
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Angebotspreis
2.195.000 SEK
ca. 199.809 €
Beim Makler ansehen