Image 1 of 29

Gyllsviken 112

Åmål · House · Year built 1964

RusticLightly modernised1960s
Similar homes
70 m²
Living area
4
Rooms
1964
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenSaunaBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +5

Location

55/100
Schools
0
Services
36
Commute
60
Traffic proximity
90
Nature
95
Common work municipalities
Åmål 26 min by car
Säffle 45 min by car
Bengtsfors 23 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Edsleskog Wardshus 1.6 km
Café Not Quite Café 5.9 km
Convenience store Handlarn 6 km
Sports Indoor riding arena 10 km
Sports Sports hall 12.2 km
Sports Utegym 12.8 km
Sports Ice rink 14.8 km
Sports Swimming pool 14.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 23 m
distance
Bathing place 3,221 m
Edslans badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel och liggande träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Värmepump luft-luft / Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 820 m²
Property designation ÅMÅL HÖGHEDEN 1:9
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fastighet med avskilt och naturnära läge, belägen mellan Åmål och Bengtsfors. Här erbjuds en rofylld miljö med skog och sjöar som närmsta granne – perfekt för dig som söker lugn och avkoppling. Bostadsbyggnaden är uppförd i 1-plan och fördelas på fyra rum och kök. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en värmande braskamin som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Köket är utrustat med vedspis, vilket både ger charm och funktionalitet. Badrummet har dusch och i direkt anslutning finns en tvättstuga som underlättar vardagen. Från huset nås en altan i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt över den omgivande naturen. En perfekt plats för avkoppling, umgänge och sommarens middagar. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader som höjer livskvaliteten ytterligare. En gäststuga på 15 kvm ger goda möjligheter att ta emot besök av familj och vänner. Här finns även en förrådsbyggnad med gott om plats för verktyg och förvaring samt en bastu – idealisk för avkopplande stunder efter en dag i naturen. Endast några kilometer bort ligger Högheden som erbjuder slalombacke under vinterhalvåret, vilket gör fastigheten attraktiv även för den som uppskattar vinteraktiviteter. I närheten finns även Edsleskog med badplats som inbjuder till svalkande dopp under sommaren. Enligt uppgifter från säljaren finns ett muntligt godkännande från markägaren att uppföra en ny brygga nere vid sjön. Ifrån viken närmst stugan ut till Edslan går det att ta sig via en bro tunnel under väg 164. Välkomna!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 30 Jun 2026 Reduced to SEK 695,000 (−0,7 %)

Dates show when Alembi observed the change.

KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 695,000
approx. €63,265
View at broker