Bild 1 von 29

Gyllsviken 112

Åmål · Haus · Baujahr 1964

RustikalLeicht modernisiert1960er Jahre
Ähnliche Häuser
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

55/100
Schulen
0
Versorgung
36
Pendeln
60
Verkehrsnähe
90
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 26 min mit dem Auto
Säffle 45 min mit dem Auto
Bengtsfors 23 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Edsleskog Wardshus 1,6 km
Café Not Quite Café 5,9 km
Nahversorger Handlarn 6 km
Sport Reithalle 10 km
Sport Sporthalle 12,2 km
Sport Utegym 12,8 km
Sport Eishalle 14,8 km
Sport Schwimmbad 14,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 23 m
Entfernung
Badestelle 3.221 m
Edslans badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel och liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Värmepump luft-luft / Direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 820 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL HÖGHEDEN 1:9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fastighet med avskilt och naturnära läge, belägen mellan Åmål och Bengtsfors. Här erbjuds en rofylld miljö med skog och sjöar som närmsta granne – perfekt för dig som söker lugn och avkoppling. Bostadsbyggnaden är uppförd i 1-plan och fördelas på fyra rum och kök. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en värmande braskamin som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Köket är utrustat med vedspis, vilket både ger charm och funktionalitet. Badrummet har dusch och i direkt anslutning finns en tvättstuga som underlättar vardagen. Från huset nås en altan i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt över den omgivande naturen. En perfekt plats för avkoppling, umgänge och sommarens middagar. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader som höjer livskvaliteten ytterligare. En gäststuga på 15 kvm ger goda möjligheter att ta emot besök av familj och vänner. Här finns även en förrådsbyggnad med gott om plats för verktyg och förvaring samt en bastu – idealisk för avkopplande stunder efter en dag i naturen. Endast några kilometer bort ligger Högheden som erbjuder slalombacke under vinterhalvåret, vilket gör fastigheten attraktiv även för den som uppskattar vinteraktiviteter. I närheten finns även Edsleskog med badplats som inbjuder till svalkande dopp under sommaren. Enligt uppgifter från säljaren finns ett muntligt godkännande från markägaren att uppföra en ny brygga nere vid sjön. Ifrån viken närmst stugan ut till Edslan går det att ta sig via en bro tunnel under väg 164. Välkomna!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 30.06.2026 Reduziert auf 695.000 SEK (−0,7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Angebotspreis
695.000 SEK
ca. 63.265 €
Beim Makler ansehen