Image 1 of 22

Gunnarbyn 104

Årjäng · House · Year built 1929

RusticLightly modernised1920s
Similar homes
132 m²
Living area
6
Rooms
1929
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature trees +5

Location

49/100
Schools
0
Services
14
Commute
59
Traffic proximity
93
Nature
85
Common work municipalities
Årjäng 29 min by car
Arvika 69 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store 3.6 km
Café Bergstugan 3.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 63 m
distance
Bathing place 3,724 m
Forstjärn, Lennartsfors
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 9,825
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,750/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Ved - vattenburen värme samt en luft/luft-pump

Property and finances

Plot area 4,631 m²
Property designation ÅRJÄNG GUNNARBYN 1:24
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trivsamma villa om 1,5 plan med källare – naturnära belägen på en generös tomt om hela 4 631 kvm i lugna och rogivande omgivningar. Här bor man med närhet till skog och natur samtidigt som huset är lättåtkomligt och passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Bostaden erbjuder en boyta om 132 kvm samt 72 kvm biyta och inrymmer hela 6 rum och kök med gott om plats för både familjeliv och gäster. Planlösningen är funktionell med flera sovrum, trivsamma sällskapsytor och möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. Vid entrén finns ett rymligt duschrum med gott om plats och praktiska ytor, medan övervåningen kompletteras av ett separat WC-rum. Husets 1,5-planlösning tillsammans med källaren ger fina förutsättningar för både förvaring, hobbyverksamhet och extra utrymmen efter behov. Den stora tomten erbjuder härliga möjligheter för odling, lek och rekreation. Här finns gott om plats för både trädgårdsdrömmar och sociala ytor i ett soligt och privat läge. En stor fördel är det korta promenadavståndet till sjön Lelång – en uppskattad sjö som erbjuder både fina badmöjligheter och gott fiske i naturskön miljö. Området präglas av lugn och vacker natur med närhet till skogar, sjöar och friluftsliv året runt. Ett charmigt och rymligt boende för dig som söker ett lugnt läge med närhet till natur och vatten.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Asking price
SEK 1,000,000
approx. €91,029
View at broker