Bild 1 von 22

Gunnarbyn 104

Årjäng · Haus · Baujahr 1929

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

49/100
Schulen
0
Versorgung
14
Pendeln
59
Verkehrsnähe
93
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Årjäng 29 min mit dem Auto
Arvika 69 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 3,6 km
Café Bergstugan 3,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 63 m
Entfernung
Badestelle 3.724 m
Forstjärn, Lennartsfors
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 9.825
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 23.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.750 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Ved - vattenburen värme samt en luft/luft-pump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.631 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRJÄNG GUNNARBYN 1:24
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma villa om 1,5 plan med källare – naturnära belägen på en generös tomt om hela 4 631 kvm i lugna och rogivande omgivningar. Här bor man med närhet till skog och natur samtidigt som huset är lättåtkomligt och passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Bostaden erbjuder en boyta om 132 kvm samt 72 kvm biyta och inrymmer hela 6 rum och kök med gott om plats för både familjeliv och gäster. Planlösningen är funktionell med flera sovrum, trivsamma sällskapsytor och möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. Vid entrén finns ett rymligt duschrum med gott om plats och praktiska ytor, medan övervåningen kompletteras av ett separat WC-rum. Husets 1,5-planlösning tillsammans med källaren ger fina förutsättningar för både förvaring, hobbyverksamhet och extra utrymmen efter behov. Den stora tomten erbjuder härliga möjligheter för odling, lek och rekreation. Här finns gott om plats för både trädgårdsdrömmar och sociala ytor i ett soligt och privat läge. En stor fördel är det korta promenadavståndet till sjön Lelång – en uppskattad sjö som erbjuder både fina badmöjligheter och gott fiske i naturskön miljö. Området präglas av lugn och vacker natur med närhet till skogar, sjöar och friluftsliv året runt. Ett charmigt och rymligt boende för dig som söker ett lugnt läge med närhet till natur och vatten.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Angebotspreis
1.000.000 SEK
ca. 91.029 €
Beim Makler ansehen