Image 1 of 30

Guldvägen 3

Umeå · House · Year built 1978

ModernFully renovated1970s
Similar homes
173 m²
Living area
6
Rooms
1978
Year built

Property features

Double doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

90/100
Schools
89
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
69
Nature
85
Common work municipalities
Umeå 13 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Stora Coop Tomtebo 160 m
Convenience store OKQ8 190 m
Healthcare Hospital 530 m
Restaurant Älvans pizzeria 590 m
Sports Sports hall 730 m
Pharmacy Kronans Apotek 800 m
Café Kyrkans Sommarcafé 1.2 km
Sports Nordic Wellness 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Sports Ice rink 4.4 km
Sports Indoor riding arena 7.5 km
Primary school Tomtebogårds skola 670 m
Upper-secondary school Minervagymnasium 1.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 294 m
distance
Bathing place 885 m
Tomtebobadet, Nydala, excellent 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 260 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongtegel
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Platta på mark
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft/ Tillufts ventilation FTX
Water and sewerage Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Property and finances

Plot area 801 m²
Property designation Nickeln 2
Property type code 220
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Högklassig och välplanerad familjevilla med drömläge på Carlslid – 6 rok med härliga uteplatser! Högklassig och välplanerad familjevilla med drömläge på Carlslid – 6 rok med härliga uteplatser! Välkommen till denna mycket välskötta och stilrena familjevilla med varmgarage, carport och soliga uteplatser – drömläge i populära Carlslid! Detta är ett riktigt guldkorn i ett mycket populärt och barnvänligt område med närhet till både natur, Stora Coop och NUS. Huset erbjuder modernt renoverade ytor, stilrena materialval och två stora uteplatser med sol från morgon till kväll – ett hem där varje detalj är genomtänkt. Bottenvåning – ljus och lyx i varje detalj Via den praktiska groventrén med klinkergolv och golvvärme kliver du in i ett smakfullt och påkostat kök. Här finns en ljus och inbjudande matplats med glasade dörrar ut till en stor uteplats och en imponerande köksö med induktionshäll och integrerad fläkt för det sociala umgänget över köksön. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, inbyggnadsugn, mikro och fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Inredningen går i vitt med ljusa stenbänkskivor och eleganta vitrinskåp och på golvet vilar ett vackert ekplank som är genomgående i stora delar av bottenvåningen. Huvudentrén öppnar upp till en ljus möblerbar hall med vitmålad trappa till övervåningen och samma ekplankgolv. Vardagsrummet är ljust och harmoniskt med fönster mot baksidan och ekparkettgolv. På entréplanet finns även två fina sovrum med garderober samt ett nyrenoverat badrum i exklusiv stil med stora grå kakelplattor, dusch med industriglas, line-brunn, vägghängd WC och tvättställskommod i ljus ekfanér. Alla ytor på bottenvåningen har nymålade väggar i ljusa kulörer samt paneltak i vitt. Garage och carport – perfekt för vardagens behov: Groventrén leder även till det rymliga varmgaraget som även rymmer tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmeanläggning. Här finns även ett ytterligare rum/förrådsrum med stora utrymmen för förvaring. Intill garaget finns en stor carport med lyxig glasvägg och en stenlagd uppfart med plats för flera fordon. Övervåning – charm och rymd i perfekt harmoni: På övre plan möts du av ett stort allrum med takkupa som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån når man ytterligare två rymliga sovrum med snedtak och stora gavelfönster, ett badrum med badkar, wc och tvättställ samt en praktisk klädkammare. Hela övervåningen har genomgående ekparkett och vitmålade trätak, vilket ger en varm och hemtrevlig känsla. Sammanfattning: Det här är en villa som erbjuder allt för det bekväma familjelivet – stilfull interiör, genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och ett underbart läge nära både stad och natur. Missa inte chansen att förvärva ett hem utöver det vanliga! Varmt välkommen att boka din visning – här vill du bo!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air
Asking price
--
View at broker