Bild 1 von 30

Guldvägen 3

Umeå · Haus · Baujahr 1978

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
173 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

90/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
69
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 13 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Stora Coop Tomtebo 160 m
Nahversorger OKQ8 190 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 530 m
Restaurant Älvans pizzeria 590 m
Sport Sporthalle 730 m
Apotheke Kronans Apotek 800 m
Café Kyrkans Sommarcafé 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Eishalle 4,4 km
Sport Reithalle 7,5 km
Grundschule Tomtebogårds skola 670 m
Gymnasium Minervagymnasium 1,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 294 m
Entfernung
Badestelle 885 m
Tomtebobadet, Nydala, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 260 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongtegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Platta på mark
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft/ Tillufts ventilation FTX
Wasser und Abwasser Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 801 m²
Grundstücksbezeichnung Nickeln 2
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Högklassig och välplanerad familjevilla med drömläge på Carlslid – 6 rok med härliga uteplatser! Högklassig och välplanerad familjevilla med drömläge på Carlslid – 6 rok med härliga uteplatser! Välkommen till denna mycket välskötta och stilrena familjevilla med varmgarage, carport och soliga uteplatser – drömläge i populära Carlslid! Detta är ett riktigt guldkorn i ett mycket populärt och barnvänligt område med närhet till både natur, Stora Coop och NUS. Huset erbjuder modernt renoverade ytor, stilrena materialval och två stora uteplatser med sol från morgon till kväll – ett hem där varje detalj är genomtänkt. Bottenvåning – ljus och lyx i varje detalj Via den praktiska groventrén med klinkergolv och golvvärme kliver du in i ett smakfullt och påkostat kök. Här finns en ljus och inbjudande matplats med glasade dörrar ut till en stor uteplats och en imponerande köksö med induktionshäll och integrerad fläkt för det sociala umgänget över köksön. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, inbyggnadsugn, mikro och fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Inredningen går i vitt med ljusa stenbänkskivor och eleganta vitrinskåp och på golvet vilar ett vackert ekplank som är genomgående i stora delar av bottenvåningen. Huvudentrén öppnar upp till en ljus möblerbar hall med vitmålad trappa till övervåningen och samma ekplankgolv. Vardagsrummet är ljust och harmoniskt med fönster mot baksidan och ekparkettgolv. På entréplanet finns även två fina sovrum med garderober samt ett nyrenoverat badrum i exklusiv stil med stora grå kakelplattor, dusch med industriglas, line-brunn, vägghängd WC och tvättställskommod i ljus ekfanér. Alla ytor på bottenvåningen har nymålade väggar i ljusa kulörer samt paneltak i vitt. Garage och carport – perfekt för vardagens behov: Groventrén leder även till det rymliga varmgaraget som även rymmer tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmeanläggning. Här finns även ett ytterligare rum/förrådsrum med stora utrymmen för förvaring. Intill garaget finns en stor carport med lyxig glasvägg och en stenlagd uppfart med plats för flera fordon. Övervåning – charm och rymd i perfekt harmoni: På övre plan möts du av ett stort allrum med takkupa som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån når man ytterligare två rymliga sovrum med snedtak och stora gavelfönster, ett badrum med badkar, wc och tvättställ samt en praktisk klädkammare. Hela övervåningen har genomgående ekparkett och vitmålade trätak, vilket ger en varm och hemtrevlig känsla. Sammanfattning: Det här är en villa som erbjuder allt för det bekväma familjelivet – stilfull interiör, genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och ett underbart läge nära både stad och natur. Missa inte chansen att förvärva ett hem utöver det vanliga! Varmt välkommen att boka din visning – här vill du bo!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen