The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Strax utanför samhället Örsundsbro, halvvägs mellan samhället och sjön i gemytliga Rosenborg, finner ni denna 1900-talsdröm med högt i tak som vördnadsfullt renoverats för att harmonisera med dess ursprung. Alla materialval har noga övervägts ur såväl estetiska som miljö- och hälsomässiga aspekter vilket resulterat i traditionella och miljövänliga alternativ såsom golv i massivt trä och cementklinkers, isolering som andas, linoljefärg och äggoljetempera. Samtidigt är huset modernt med bl a treglasfönster, bergvärme och nya våtutrymmen. I entréplanet finner ni merparten av husets sällskapsytor såsom klassiskt lantkök med nylackad skåpinredning och all maskinell utrustning ni kan tänkas behöva, i direkt anslutning finns matsalen som omges av stora fönsterpartier, ett rejält vardagsrum och sovrum. På övre plan finner ni ett gigantiskt allrum med fullt rustat kök, öppet till nock och synliga bjälkar, stor eldstad att samlas kring och burspråk som bjuder på milsvid vy över det grönskande grannskapet. På övre plan finns även två rejäla sovrum. Och ett mindre. Våtutrymmena är fördelade på de båda planen och erbjuder både dusch- och badmöjligheter. Utöver detta finns vacker farstu som huvudentré, praktisk vardagsentré med goda avhängnings-möjligheter, djup klädkammare och ett praktiskt skafferi i anslutning till köket. Den stora tomten ligger skyddad från stora, trafikerade gator och bjuder på en välkomnande grönska som ramar in tomten. Här finns alla sorters fruktträd och bärbuskar samt prunkande rabatter av pioner och andra perenner. På tomten finns även smultron och planterade blåbärsbuskar. Många olika uteplatser finns att nyttja; antingen slår ni er till ro på altanen som löper i söder eller så väljer ni en mer skuggig plats på någon av de platser som trädgården erbjuder. Barnen trivs bäst i den skyddade miljön på baksidan där man gjort egen lekplats med bl a en 4 meter hög gung-ställning samt en sandlåda. Ett gungbräde finns på husets framsida. Upp mot slänten i början av trädgården finns en naturlig pulkabacke. God extern förvaring finns i gula stugan på tomten samt i dubbelgaraget, utöver parkering i garaget kan man placera flera bilar på den grusade uppfarten. Örsundsbro är ett samhälle beläget i Enköpings kommun i hjärtat av Fjärdhundraland. Här finns all tänkbar service inom räckhåll, här finner ni skola åk 0-9, fyra dagis, välsorterad mataffär, diverse butiker med bl a inredning och kläder, bibliotek, restaurang, bensinmack och en bilmek. På orten finns ett stort engagemang inom idrott med Örsundsbro IF i spetsen och 80 föreningar. Många företag väljer att etablera sig i trakten, det finns idag 70 st aktiva företagare däribland attraktiva Ittala Outlet som lockar besökare från stora delar av Sverige. Alstabadet är ett populärt bad ca 1 km bort med vidsträckt gräsmatta och badbryggor. På gångavstånd från huset ligger tre naturreservat bl a Uvberget som erbjuder fin fikaplats med utsikt över Alstasjön med omnej. Området erbjuder omtyckta lokala caféer, lanthandlare med lokalproducerad mat och loppisar som finns här och var på Örsundaslätten. Bra pendlarmöjligheter med 50 minuters bilresa till Stockholm, 40 minuter med bil till Västerås, 20 minuters till Uppsala och 15 minuter till Enköping. För de som föredrar att åka kollektivt finns busshållplatsen ca 10-15 min promenad bort med mycket täta bussförbindelser till Enköping, Uppsala, Bålsta och Västerås. — HISTORIA — Husets första ägare var grosshandlarparet Ernst och Jenny Bolin åt vilket det i första hand mest fungerat som ett sommarnöje då familjen framförallt var verksamma i Stockholm och i Baltikum. Villan byggdes 1896 av Ernst Bohlin som då även hade blivit godsägare till den intilliggande Örsunda gård. Huset fortsatte sedan genom barnen vara i familjen Bolins ägo fram till 1943. Sonen Lorenz Bolin var botaniker och bland annat en av författarna till Floran i Färg som använts i undervisning över hela landet. Möjligen är det detta intresse som är anledningen till bland annat de många bokarna och den stora rysslönnen som finns på tomten. En annan son blev en av de mer respekterade landskapsmålarna i Sverige under 30-talet. Mer om husets och områdets historia går att läsa i den historiska skrift nuvarande ägaren forskat i, skrivit ner och publicerat. I början på förra seklet tillhörde hela området Rosenborg fastigheten, vilket alltså är stamfastigheten, men på 60-talet styckades området upp och omvandlades till fritidsboende. Idag utgörs området av både permanent och fritidsboende. Ännu längre tillbaka var området beläget längs en viktig handels- och resrutt. Detta har bidragit till att göra omgivningarna till ett rikt kulturlandskap och för den intresserade finns mycket intressant att utforska. Knappt en kilometer västerut fanns t ex vadet Örsunda, som på medeltiden var det första stället väster om Uppsala där man kunde ta sig landvägen söderut över Mälarens öar. Detta innebär bl a att nyvalda medeltida Sveakungar tros ha passerat på sin ”Eriksgata” där. Den resa de gjorde för att möta folket efter att ha blivit valda vid Mora stenar.