Image 1 of 50

Grindstugärde 31

Värmdö · Terraced house · Year built 1944

ModernFully renovated1940s
122 m²
Living area
6
Rooms
1944
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

86/100
Schools
86
Services
94
Commute
70
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Stockholm 38.7 %
Värmdö 35.3 %
Nacka 11.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Pausad

Vattentornsberget

280 m from the published plan area

Vattentornsberget syftar till att skapa en attraktiv bebyggelse som länkar samman Munkmora med Gustavsbergs centrum och bildar en attraktiv, trygg och trivsam boendemiljö.

Värmdö kommun Case: 2017KS/0420 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Pågående

Stadsparken

400 m from the published plan area

Syftet med detaljplanen är att tillskapa en stadspark centralt i Gustavsberg med intressanta och inbjudande mötesplatser och rum. Planförslaget möjliggör en hållbar dagvattenhantering och ett sammanhållet grönstråk som kopplar samman hamnområdet med Gustavsbergs centrum.

Värmdö kommun Case: 2018KS/0253 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Pågående

Gustavsbergs centrum

490 m from the published plan area

Detaljplan för Gustavsbergs centrum, del av Ösby 1:42 m.fl. ska utvecklas till ett livskraftigt centrum med liv och rörelse och trevliga miljöer att visats i.

Värmdö kommun Case: 2019KS/0476 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 71318-2021

890 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 December 2021

Notified area: 9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Kyrkstallet 450 m
Restaurant Pizzeria Lugnet 510 m
Grocery store Coop Gustavsberg 550 m
Pharmacy Apoteket 580 m
Convenience store Ihab Livs 610 m
Sports Sports hall 750 m
Sports Ice rink 770 m
Sports Swimming pool 850 m
Sports SATS Hamnen 890 m
Sports Indoor riding arena 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Healthcare Health centre 7.2 km
Preschool Förskola Blomkulan 460 m
Preschool Lugnets Förskola 590 m
Preschool Pysslingen Arkipelagen 630 m
Primary school Munkmoraskolan 660 m
Primary school Kvarnbergsskolan 690 m
Primary school Skolan LÄR 1.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 103 m
distance
Bathing place 1,748 m
Ösby träsk
Wells (500 m) 46 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 31.31%
municipality 18.98 + region 12.33
Population 46,635
municipality residents
Median income SEK 418,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 52,396/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 218 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

För er som planerar flytta nästa vår (2027) men vill ha tid på er, efter sommaren kommer detta totalrenoverade vackra boende ut till salu. Anmäl er på Widerlövs hemsida redan nu vid intresse. Längs en lugn grusväg i populära Höjdhagen hittar du ett hem som bevisar att funkis är som bäst när den är smart planerad. Det här är ett hus där varje kvadratmeter har ett syfte och där den varma, kreativa energin känns direkt i dörren. Här lever du ett enkelt men genomtänkt liv. Barnen springer fritt mellan inne och ute, ljuset vandrar genom rummen och kaminen sprider ett lugn över hela huset, där köket och vardagsrummet flyter ihop som gjort för sena middagar och enkelt häng. Huset är överraskande rymligt, med tre sovrum, dubbla badrum och två små kontor ( som utmärkt kan hyras av egenföretagare) gör att hela familjen får plats utan att trängas. Familjen som bor i huset idag har renoverat hela huset med kärlek: Nytt tak, smarta lösningar och bevarad karaktär. Det är bara att flytta in. Här bjuds en trädgård som lever: Äppelträd, körsbär, pioner och syren, massa lökväxter som varvar sin blomning. En lättskött oas med solgaranti. Du bor med skogen som granne och nästan "ski-out"-läge på vintern. Ta en promenad ner till Farstaviken (där det finns chans till båtplats) eller njut av lugnet i ett område som folk tenderar att aldrig vilja lämna. Att bo på Grindstugärde i Höjdhagen är att äga en del av en unik, riksintressant kulturmiljö där historiens vingslag möter ett modernt och aktivt familjeliv. Detta historiska radhusområde ritades på 1940-talet av arkitekten Olof Thunström med visionen om det goda folkhemmet. Det speglas än idag i de snirkliga grusgångarna som mjukt följer skärgårdsterrängen, och de lummiga, friköpta tomterna fyllda med fruktträd och syrener. Husen delar samma geniala grundtanke men har genom åren formats individuellt, vilket ger hela kvarteret en levande och personlig karaktär. Trots den fridfulla skogsidyllen är kommunikationerna till Stockholm suveräna. Med den närbelägna motorvägen och de smidiga motorvägsbussarna tar du dig snabbt och enkelt in till Slussen på bara tjugo minuter. För barnfamiljen är läget optimalt med närhet till fantastiska skolor och förskolor, samtidigt som området erbjuder ett svårslaget utbud av fritidsaktiviteter. Det populära Ekedalspåret bjuder på vacker motion året om i naturen, och på bekvämt avstånd finns både ishall och simhall för aktiva dagar. Dessutom ligger Nacka Golfklubb bara en kort bit bort. Grindstugärde erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – en arkitektonisk skatt med direkt närhet till både storstadspuls, fantastisk service och ett rikt friluftsliv. Välkommen att hitta hem i Höjdhagen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Grindstugärde 41, Höjdhagen

Värmdö 32 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vasavägen 25

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Solna stad 13 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
Upcoming

Älvsjövägen 108, Älvsjö

Stockholm 15 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature clean air
Upcoming

Restavägen 22

Huddinge kommun 25 min to Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Pastor Normans väg 1, Höjdhagen

SEK 4,490,000
approx. €399,562
Värmdö 32 min to Stockholm

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Pastor Normans väg 43

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Värmdö 32 min to Stockholm

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
CB
Charlotte Balcker
Asking price
SEK 5,950,000
approx. €529,487
View at broker