The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med fridfullt läge som sista fastighet utmed återvändsgata erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förverkliga familjens husdröm. Huset ramas in av en trädgård med plana gräsytor och uppvuxen grönska. Läget är solsäkert med möjlighet att följa solens vandring från tidig morgon till sen kväll. Potentialen är stor även om huset framstår med ett genomgående renoveringsbehov. Även trädgården kräver sina arbetstimmar. Fastigheten är belägen i detaljplanerat område med möjlighet att ansluta kommunalt vatten och avlopp. Gällande planbestämmelser medger uppförande av huvudbyggnad med upp till 160 kvm byggnadsyta (BYA) samt uthus och garage upp till 40 kvm BYA. Därtill gäller de nya mer generösa reglerna för bygglovsfria tillbyggnader (30 kvm BYA) och komplementbyggnader (30+15 kvm). Detaljplanen finns bilagd under "Dokument och länkar". Vid mer specifika frågor kring byggrätt och detaljplan, kontakta [email protected]. Fastigheten överlåts i befintligt skick med friskrivningsklausul. Köpare som ser ett värde i byggnaderna ombeds undersöka dem noggrant innan köp. Möjlighet att besiktiga fastigheten bereds köparen innan köp. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan samt löpande information om försäljningsprocessen.