Bild 1 av 50

Grindstugärde 31

Värmdö · Radhus · Byggår 1944

ModerntFullt renoverat1940-tal
122 m²
Boarea
6
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

86/100
Skola
86
Service
94
Pendling
70
Trafik
100
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 38.7 %
Värmdö 35.3 %
Nacka 11.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pausad

Vattentornsberget

280 m från det publicerade planområdet

Vattentornsberget syftar till att skapa en attraktiv bebyggelse som länkar samman Munkmora med Gustavsbergs centrum och bildar en attraktiv, trygg och trivsam boendemiljö.

Värmdö kommun Ärende: 2017KS/0420 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Pågående

Stadsparken

400 m från det publicerade planområdet

Syftet med detaljplanen är att tillskapa en stadspark centralt i Gustavsberg med intressanta och inbjudande mötesplatser och rum. Planförslaget möjliggör en hållbar dagvattenhantering och ett sammanhållet grönstråk som kopplar samman hamnområdet med Gustavsbergs centrum.

Värmdö kommun Ärende: 2018KS/0253 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Pågående

Gustavsbergs centrum

490 m från det publicerade planområdet

Detaljplan för Gustavsbergs centrum, del av Ösby 1:42 m.fl. ska utvecklas till ett livskraftigt centrum med liv och rörelse och trevliga miljöer att visats i.

Värmdö kommun Ärende: 2019KS/0476 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 71318-2021

890 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 december 2021

Anmäld areal: 9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Kyrkstallet 450 m
Restaurang Pizzeria Lugnet 510 m
Matbutik Coop Gustavsberg 550 m
Apotek Apoteket 580 m
Närbutik Ihab Livs 610 m
Sport Sporthall 750 m
Sport Ishall 770 m
Sport Badhus 850 m
Sport SATS Hamnen 890 m
Sport Ridhus 1,5 km
Systembolaget 3,1 km
Vård Vårdcentral 7,2 km
Förskola Förskola Blomkulan 460 m
Förskola Lugnets Förskola 590 m
Förskola Pysslingen Arkipelagen 630 m
Grundskola Munkmoraskolan 660 m
Grundskola Kvarnbergsskolan 690 m
Grundskola Skolan LÄR 1,4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 103 m
avstånd
Badplats 1 748 m
Ösby träsk
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 218 m²

För er som planerar flytta nästa vår (2027) men vill ha tid på er, efter sommaren kommer detta totalrenoverade vackra boende ut till salu. Anmäl er på Widerlövs hemsida redan nu vid intresse. Längs en lugn grusväg i populära Höjdhagen hittar du ett hem som bevisar att funkis är som bäst när den är smart planerad. Det här är ett hus där varje kvadratmeter har ett syfte och där den varma, kreativa energin känns direkt i dörren. Här lever du ett enkelt men genomtänkt liv. Barnen springer fritt mellan inne och ute, ljuset vandrar genom rummen och kaminen sprider ett lugn över hela huset, där köket och vardagsrummet flyter ihop som gjort för sena middagar och enkelt häng. Huset är överraskande rymligt, med tre sovrum, dubbla badrum och två små kontor ( som utmärkt kan hyras av egenföretagare) gör att hela familjen får plats utan att trängas. Familjen som bor i huset idag har renoverat hela huset med kärlek: Nytt tak, smarta lösningar och bevarad karaktär. Det är bara att flytta in. Här bjuds en trädgård som lever: Äppelträd, körsbär, pioner och syren, massa lökväxter som varvar sin blomning. En lättskött oas med solgaranti. Du bor med skogen som granne och nästan "ski-out"-läge på vintern. Ta en promenad ner till Farstaviken (där det finns chans till båtplats) eller njut av lugnet i ett område som folk tenderar att aldrig vilja lämna. Att bo på Grindstugärde i Höjdhagen är att äga en del av en unik, riksintressant kulturmiljö där historiens vingslag möter ett modernt och aktivt familjeliv. Detta historiska radhusområde ritades på 1940-talet av arkitekten Olof Thunström med visionen om det goda folkhemmet. Det speglas än idag i de snirkliga grusgångarna som mjukt följer skärgårdsterrängen, och de lummiga, friköpta tomterna fyllda med fruktträd och syrener. Husen delar samma geniala grundtanke men har genom åren formats individuellt, vilket ger hela kvarteret en levande och personlig karaktär. Trots den fridfulla skogsidyllen är kommunikationerna till Stockholm suveräna. Med den närbelägna motorvägen och de smidiga motorvägsbussarna tar du dig snabbt och enkelt in till Slussen på bara tjugo minuter. För barnfamiljen är läget optimalt med närhet till fantastiska skolor och förskolor, samtidigt som området erbjuder ett svårslaget utbud av fritidsaktiviteter. Det populära Ekedalspåret bjuder på vacker motion året om i naturen, och på bekvämt avstånd finns både ishall och simhall för aktiva dagar. Dessutom ligger Nacka Golfklubb bara en kort bit bort. Grindstugärde erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – en arkitektonisk skatt med direkt närhet till både storstadspuls, fantastisk service och ett rikt friluftsliv. Välkommen att hitta hem i Höjdhagen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Grindstugärde 41, Höjdhagen

Värmdö 32 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Vasavägen 25

3 795 000 kr
Solna stad 13 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande

Älvsjövägen 108, Älvsjö

Stockholm 15 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära ren luft
Kommande

Restavägen 22

Huddinge kommun 25 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Pastor Normans väg 1, Höjdhagen

4 490 000 kr
Värmdö 32 min till Stockholm

samma skick · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Pastor Normans väg 43

5 495 000 kr
Värmdö 32 min till Stockholm

samma skick · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
CB
Charlotte Balcker
Utgångspris
5 950 000 kr
Visa hos mäklare