Image 1 of 25

Grindebol 1

Färgelanda · House · Year built 1979

Mixed condition1970s
132 m²
Living area
7
Rooms
1979
Year built

Property features

Wood-burning stoveSaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +3

Location

75/100
Schools
50
Services
62
Commute
81
Traffic proximity
88
Nature
94
Common work municipalities
Färgelanda 52.3 %
Uddevalla 22 %
Trollhättan 5.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 8185-2023

630 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 February 2023

Notified area: 7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 5436-2022

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 February 2022

Notified area: 11.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.1 km
Sports Sports hall 3.8 km
Convenience store Stigens Livs 4 km
Restaurant Bayards Pizzeria 4.4 km
Grocery store ICA Supermarket Färgelanda 4.7 km
Pharmacy Kronans Apotek 4.7 km
Café Cafe Heta Bönan 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.9 km
Preschool Namn saknas 2.1 km
Preschool Stigen Förskola 3.5 km
Preschool Kyrkvägens Förskola 4.7 km
Primary school Stigens Friskola AB 3.5 km
Primary school Höjdenskolan F-3 4.3 km
Primary school Valboskolan 4-6 5 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 27 m
distance
Wind turbine 3,635 m
Kylsäters Vindkraftverk, 34 m high
Bathing place 4,134 m
Bovattnet, Stigens badplats
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 103 m
Municipal tax 34.39%
municipality 22.91 + region 11.48
Population 6,376
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 26.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,258/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,798 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevilla med dubbelgarage på generös tomt! Välkommen till Grindebol 1 - en rymlig familjevilla på generös tomt med gott om möjligheter! Huset entréplan erbjuder en planlösning med goda sällskapsytor, hela fyra sovrum och ett fint ljusinsläpp från de stora fönstren. I källarplanet väntar en rymlig gillestuga, gott om förvaringsutrymmen och ytterligare rum som kan nyttjas efter önskemål. Här finns även en bastu som ger möjlighet till avkoppling i vardagen! Flera större åtgärder har redan utförts på fastigheten. Huset har bland annat dränerats om, installerat en ny luft/vattenvärmepump samt en ny Biovac-anläggning. Även vissa fönster har bytts ut och fiber finns indraget. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling, avkoppling och trädgårdsprojekt. På fastigheten finns även ett dubbelgarage med gott om utrymme för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Garaget är dessutom utrustat med smörjgrop, vilket passar utmärkt för dig som vill kunna meka med bilen hemma. På Grindebol bor du med cirka 5-7 minuters bilfärd till såväl centrala Högsäter som Färgelanda, där du hittar bland annat livsmedelsbutiker, apotek, förskola, skola och idrottsanläggningar. Perfekt för dig som söker ett rymligt hus med plats för hela familjen, en stor tomt och möjligheten att sätta din egen prägel på ditt framtida boende. Här finns en bra grund att utgå från och utrymme att skapa ett hem som passar just dina behov. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Västra Bräckekroken 2, Uddevalla Norra

SEK 2,595,000
approx. €236,954
Uddevalla 20 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Bergsvägen 6

Near Färgelanda

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Valbovägen 12

SEK 895,000
approx. €81,724
Färgelanda kommun Near Färgelanda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Siviken 310

SEK 2,695,000
approx. €246,085
Vänersborgs kommun 17 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −38 %

Sundshult 9

SEK 495,000
approx. €45,199
Tanums kommun 26 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Tussilagovägen 21, Dals Rostock

SEK 900,000
approx. €82,181
Mellerud 16 min to Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
AM
Andrea Markusson
Vänersborg
Asking price
SEK 1,495,000
approx. €136,511
View at broker