The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Gransättravägen 12 – ett rymligt och välplanerat gavelradhus med en planlösning som skiljer sig från många andra bostäder i området. Här kombineras ljusa sociala ytor på entréplanet med ett generöst suterrängplan, två badrum och en ovanligt stor baksida mot grönskan. Ett hem som erbjuder både rymd, flexibilitet och stora möjligheter för familjen att växa. - Eftertraktat gavelläge - Generös gräsmatta mot grönskan - Suterrängplan med extra användbara ytor - Ett av föreningens bästa lägen - Barnvänligt område - Nära centrum och service - Goda kommunikationer Redan på entréplanet möts du av en ljus och luftig känsla där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Planlösningen är social utan att vara helt öppen – en genomtänkt avdelning mellan kök och vardagsrum skapar tydliga rum samtidigt som ljuset och rymden får flöda genom bostaden. Köket är uppdaterat och erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns dessutom plats för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas till såväl vardagsmiddagar som större tillställningar. De nya golven på binder samman ytorna och bidrar till ett modernt och harmoniskt intryck. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med gott om plats för en större soffgrupp och familjens umgänge. Kombinationen av den delvis öppna planlösningen och de stora sociala ytorna ger ett hem som känns både luftigt och ombonat. På samma våningsplan finns även ett praktiskt kontor/gästrum – perfekt för dig som arbetar hemifrån eller vill kunna erbjuda övernattande gäster ett eget rum. Här finns dessutom ett stort badrum med kakel och klinker. En av bostadens stora fördelar är den annorlunda planlösningen. Istället för att gå upp till sovrummen leder trappan ner till husets suterrängplan. Det skapar ytterligare användbara ytor och gör att bostaden i praktiken upplevs större än de angivna 100,3 kvm boarea. Här nere möts du först av ett rymligt allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det kan användas som TV-rum, lekrum, hobbyrum eller – för den som behöver fler sovplatser – nyttjas som ytterligare sovrum. På samma plan finns även en separat tvättstuga samt bostadens andra badrum, även detta med kakel och klinker. Vidare finns två ordentliga sovrum. Från det ena sovrummet når du dessutom baksidan direkt, vilket skapar en härlig kontakt mellan bostaden och trädgården. Och just baksidan är något som verkligen utmärker Gransättravägen 12. Här erbjuds en ovanligt generös gräsmatta jämfört med många andra bostäder i området, med utsikt mot grönskan och gott om plats för såväl lek som umgänge och avkoppling. Föreningen tillåter dessutom uppförande av större altaner, vilket skapar fina möjligheter för den som på sikt vill utveckla uteplatsen ytterligare och skapa en riktigt generös utemiljö. Gavelläget förstärker känslan ytterligare. Att endast ha granne på ena sidan ger ett friare läge och är en kvalitet som inte går att skapa i efterhand. Bostaden är registrerad med 100,3 kvm boarea, men därutöver finns ytor på suterrängplanet som gör att huset upplevs betydligt större och erbjuder mer plats än kvadratmeterantalet först antyder. Exakt uppgift om biarea saknas i dagsläget. Här bor du i populära och familjevänliga Margretelund med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina naturområden. Margretelunds centrum erbjuder bland annat mataffär, apotek, vårdcentral och restauranger, samtidigt som goda bussförbindelser tar dig vidare mot Åkersberga centrum och Roslagsbanan mot Stockholm. Gransättravägen 12 är ett hem för dig som söker något mer än det traditionella radhuset – ett eftertraktat gavelläge, stora sociala ytor, flexibel planlösning, två badrum och ett suterrängplan som ger bostaden ytterligare dimensioner. Lägg därtill den generösa baksidan mot grönskan och möjligheten att skapa en stor altan, så får du ett hem med kvaliteter som är svåra att hitta någon annanstans i området.