Image 1 of 23

Gråbondegatan 13

Helsingborg · Terraced house · Year built 2016

NeutralFully renovated2010s
110 m²
Living area
4
Rooms
2016
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenBrick façade +1

Location

92/100
Schools
100
Services
97
Commute
93
Traffic proximity
80
Nature
87
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

650 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Case: 720/2023 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Långeberga 1:1 med flera, etapp 2

930 m from the published plan area

Decision date: 19 May 2022

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.

Helsingborgs stad Case: 179/2022 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

700 m from the published plan area

Decision date: 27 April 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Case: 149/2023 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 160 m
Restaurant Forni pizza 680 m
Grocery store ICA Supermarket Gustavslund 780 m
Sports Sports hall 1.7 km
Convenience store Tempo Adolfsberg 1.8 km
Pharmacy Apoteket 2.1 km
Healthcare Health centre 2.5 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2.5 km
Sports Swimming pool 3.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Sports Indoor riding arena 3.7 km
Sports Ice rink 4.2 km
Preschool Fyrklövern 140 m
Preschool Förskolan Utforskaren 480 m
Preschool Birkagatans Förskola 580 m
Primary school Fyrklövern Dibber 120 m
Primary school Ramlösa friskola 560 m
Primary school Gustavslundsskolan 860 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,463 m
distance
Bathing place 3,815 m
Råå vallar, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 36 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,126/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt radhus på Gustavslund med härlig uteplats i västerläge! I ett lugnt och barnvänligt kvarter i populära Gustavslund väntar detta stilrena radhus (uppfört 2017) som kombinerar moderna materialval med en varm och välkomnande känsla. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med spröjsade fönster som släpper in ett behagligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Entréplan präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingspunkt, perfekt för såväl vardagsliv som middagsbjudningar. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum. På övre plan ligger hemmets tre sovrum, där det största erbjuder lyxen av en generös walk-in-closet samt tillgång till ytterligare ett badrum. Utomhusmiljön är lika tilltalande som insidan. På baksidan väntar en härlig uteplats med stort trädäck i soligt västerläge. En idealisk plats för grillkvällar, avkopplande eftermiddagar eller lek på den lagom stora gräsmattan. Ett rejält förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter. På framsidan finner vi en stenlagd uteplats och uppfart med plats för två bilar, där även elbilsladdare är installerad. Sammanfattningsvis är detta en exemplarisk bostad för dig som söker ett modernt och lättskött hem med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Här bor du med gångavstånd till ICA-butik, skolor, förskolor, gym, vårdcentral. Samt med snabb access till både väg 111 och E6:an. Varmt välkommen på visning, välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Tågagatan 18B

SEK 6,750,000
approx. €600,678
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Grepgatan 13B

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Helsingborgs stad 11 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Jonstorpsvägen 422D

SEK 4,250,000
approx. €378,205
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Gråbondegatan 31

SEK 3,250,000
approx. €289,215
Helsingborg 10 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Snöfågelgatan 2

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Markegångsgatan 92

Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
LL
Lovisa Lorentzon
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €266,523
View at broker