Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa160 m
Restaurang·Forni pizza680 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund780 m
Sport·Sporthall1,7 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,8 km
Apotek·Apoteket2,1 km
Vård·Vårdcentral2,5 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,5 km
Sport·Badhus3,3 km
Systembolaget3,4 km
Sport·Ridhus3,7 km
Sport·Ishall4,2 km
Förskola·Fyrklövern140 m
Förskola·Förskolan Utforskaren480 m
Förskola·Birkagatans Förskola580 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber120 m
Grundskola·Ramlösa friskola560 m
Grundskola·Gustavslundsskolan860 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 463 m
avstånd
Badplats 3 815 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift6 126 kr/mån
Modernt radhus på Gustavslund med härlig uteplats i västerläge!
I ett lugnt och barnvänligt kvarter i populära Gustavslund väntar detta stilrena radhus (uppfört 2017) som kombinerar moderna materialval med en varm och välkomnande känsla. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med spröjsade fönster som släpper in ett behagligt ljus och skapar en luftig atmosfär.
Entréplan präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingspunkt, perfekt för såväl vardagsliv som middagsbjudningar. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum. På övre plan ligger hemmets tre sovrum, där det största erbjuder lyxen av en generös walk-in-closet samt tillgång till ytterligare ett badrum.
Utomhusmiljön är lika tilltalande som insidan. På baksidan väntar en härlig uteplats med stort trädäck i soligt västerläge. En idealisk plats för grillkvällar, avkopplande eftermiddagar eller lek på den lagom stora gräsmattan. Ett rejält förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter. På framsidan finner vi en stenlagd uteplats och uppfart med plats för två bilar, där även elbilsladdare är installerad.
Sammanfattningsvis är detta en exemplarisk bostad för dig som söker ett modernt och lättskött hem med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Här bor du med gångavstånd till ICA-butik, skolor, förskolor, gym, vårdcentral. Samt med snabb access till både väg 111 och E6:an.
Varmt välkommen på visning, välkommen hem!
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Tågagatan 18B
6 750 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Grepgatan 13B
2 895 000 kr
Helsingborgs stad·11 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Jonstorpsvägen 422D
4 250 000 kr
Helsingborg·19 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Gråbondegatan 31
3 250 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Markegångsgatan 92
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa160 m
Restaurang·Forni pizza680 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund780 m
Sport·Sporthall1,7 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,8 km
Apotek·Apoteket2,1 km
Vård·Vårdcentral2,5 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,5 km
Sport·Badhus3,3 km
Systembolaget3,4 km
Sport·Ridhus3,7 km
Sport·Ishall4,2 km
Förskola·Fyrklövern140 m
Förskola·Förskolan Utforskaren480 m
Förskola·Birkagatans Förskola580 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber120 m
Grundskola·Ramlösa friskola560 m
Grundskola·Gustavslundsskolan860 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 463 m
avstånd
Badplats 3 815 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift6 126 kr/mån
Beskrivning
Modernt radhus på Gustavslund med härlig uteplats i västerläge!
I ett lugnt och barnvänligt kvarter i populära Gustavslund väntar detta stilrena radhus (uppfört 2017) som kombinerar moderna materialval med en varm och välkomnande känsla. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med spröjsade fönster som släpper in ett behagligt ljus och skapar en luftig atmosfär.
Entréplan präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingspunkt, perfekt för såväl vardagsliv som middagsbjudningar. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum. På övre plan ligger hemmets tre sovrum, där det största erbjuder lyxen av en generös walk-in-closet samt tillgång till ytterligare ett badrum.
Utomhusmiljön är lika tilltalande som insidan. På baksidan väntar en härlig uteplats med stort trädäck i soligt västerläge. En idealisk plats för grillkvällar, avkopplande eftermiddagar eller lek på den lagom stora gräsmattan. Ett rejält förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter. På framsidan finner vi en stenlagd uteplats och uppfart med plats för två bilar, där även elbilsladdare är installerad.
Sammanfattningsvis är detta en exemplarisk bostad för dig som söker ett modernt och lättskött hem med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Här bor du med gångavstånd till ICA-butik, skolor, förskolor, gym, vårdcentral. Samt med snabb access till både väg 111 och E6:an.
Varmt välkommen på visning, välkommen hem!
Läs mer
Minimera
Liknande hem
Tågagatan 18B
6 750 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Grepgatan 13B
2 895 000 kr
Helsingborgs stad·11 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Jonstorpsvägen 422D
4 250 000 kr
Helsingborg·19 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Gråbondegatan 31
3 250 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Markegångsgatan 92
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge