Image 1 of 33

Götseredsfjäll 20, Sandhult

Borås · House · Year built 1967

1960s
109 m²
Living area
6
Rooms
1967
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carportBrick façadeRural setting +1

Location

81/100
Schools
59
Services
75
Commute
97
Traffic proximity
81
Nature
96
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 32322-2025

460 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 June 2025

Notified area: 4.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 32323-2025

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 June 2025

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 22371-2026

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 May 2026

Notified area: 2.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Tonys Restaurang 3.8 km
Sports Sports hall 4.2 km
Grocery store Coop Borås Byttorp 4.2 km
Sports Gymmix 4.3 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 4.4 km
Convenience store Tullens Närbutik 4.5 km
Sports Ice rink 4.5 km
Café Almenäs café & kök 4.5 km
Sports Multi-sport arena 4.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.7 km
Sports Swimming pool 5 km
Healthcare Health centre 5.6 km
Sports Indoor riding arena 6.5 km
Preschool Förskola Ekegården 2.9 km
Preschool Positivgården Förskola 3 km
Preschool Förskola Kärnhuset 3.8 km
Primary school Sandhultskolan F-6 2.9 km
Primary school Hestra Midgårdskolan F-6 3.7 km
Primary school Byttorpskolan F-6 4.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,086 m
distance
Bathing place 4,265 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel samt stående träpanel
Structure Betong och trä
Windows 3-glas isolerfönster samt några enstaka kopplade 2-glasfönser
Heating Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,045 m²
Property designation BORÅS HALLAGÄRDE 1:26
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Götseredsfjäll 20 – en naturnära familjevilla med stora möjligheter! Drömmer du om ett lugnt och harmoniskt boende med naturen som närmaste granne? På Götseredsfjäll 20 i Sandhult väntar en trivsam villa med en generös tomt om hela 3 045 kvm – en grönskande oas där barnen kan leka fritt, odlingsdrömmar kan bli verklighet och avkopplande stunder får ta plats. Hemmets hjärta är det rymliga vardagsrummet i vinkel där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig kontakt med den lummiga trädgården. Härifrån kliver du direkt ut till det inglasade uterummet – en uppskattad plats som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill ligger köket med plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Entréplanet erbjuder tre väl tilltagna sovrum som passar lika bra för den växande familjen som för gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett badrum. I källarplanet väntar ytterligare ett stort rum som kan användas som sovrum, allrum eller hobbyrum, tillsammans med tvättstuga, toalett och generösa förrådsutrymmen som förenklar vardagen. Utomhus väntar en solig uteplats där du kan njuta av långa sommardagar i en rofylld miljö. Den egna bastun sätter guldkant på tillvaron och erbjuder avkoppling året om. Här bor du med naturen precis utanför dörren, där skogen bjuder på både blåbär och svamp under säsong. Du får känslan av ett lugnt lantliv samtidigt som Borås nås på cirka 15 minuter. Busshållplats finns precis intill huset och skolbussen hämtar och lämnar barnen vid tomten. I området finns en mindre, uppskattad skola med en klass per årskurs – en trygg och trivsam miljö för hela familjen. För mer information kontakta mig och anmäl dig gärna till visningen!! / Victoria

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 2,890,000 (−3 %)
  • 21 Aug 2026 Price set at SEK 2,990,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −5 %

Vattenverksgatan 5

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Borås 13 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Skolvägen 10A

SEK 2,700,000
approx. €240,271
Borås 18 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Olsåkergatan 3

SEK 4,275,000
approx. €380,429
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Bertilshult 5

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Bollebygd 22 min to Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air

Saffrangången 9

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Borås 11 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Fasanvägen 2, Borås

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Borås 12 min to Borås

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
VR
Victoria Reichel
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Asking price
SEK 2,890,000
approx. €257,179
View at broker