The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Golfbanevägen 20 och denna smakfullt renoverade villa om 140+97 m² belägen på stor friköpt tomt om 1395m² som vetter mot skogsparti. På tomten finns även ett fristående varmgarage, bastubyggnad samt en Attefallsbostad som är komplett med kök, badrum, vardagsrum och sovrum. Hus , gårdshus och garage värms upp med bergvärme. Fiber från Lunet är installerat. Rutvik är ett idealiskt område för familjer, med närhet till skolor och förskolor. Området är barnvänligt och omgärdat av natursköna omgivningar. Här finns goda kommunikationer och regelbundna bussförbindelser som gör det enkelt att pendla till närliggande områden. För dig som vill ha ett aktivt fritidsliv erbjuder Rutvik bland annat elljusspår, fotbolls- och hockeyplaner, en handelsträdgård samt en pizzeria/kiosk. Dessutom finns en golfklubb med restaurang och golfbanor för den golfintresserade. Läget vid E4 ger smidig access till större vägar och områden – med bara fem minuter till Storhedens handelsområde och Luleå universitet, och endast tio minuter till centrala Luleå. Denna villa säljs Varudeklarerad och är besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Varmt välkommen på visning!