The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Magiskt läge på Germandön! Två fastigheter intill varandra med fritidshustomt samt skog på Germandön. Beskrivning Välkommen till Germandön och denna mysiga skärgårdsidyll! Här säljes två fastigheter, Kallax 2:18 & Kallax 2:8 som är belägna intill varandra. Kallax 2:18 med adress Germandön 131 är en fritidshustomt om ca 1 673 kvm med stuga med el indraget, bastuhus med separett, två förrådsbyggnader samt utedass. Stugan består av hall, allrum, kök och ett mindre sovrum. Här är det träpanel på väggar och tak samt plastmatta på golven. I allrummet finns en järnspis (ej besiktigad) och matplats som är belägen mot fönster med utsikt mot vattnet, här kan du koppla av och njuta av utsikten mot Germandöfjärden från middagsbordet. Utöver kaminen finns även elradiatorer ifall du önskar nyttja stugan under kallare dagar. Intill allrummet är köket beläget och här finns spis och mikrovågsugn, kyl/frys finns i hallen. Här finns arbetsbänk med ho dit sjövatten är draget. I bastubyggnaden finns vedeldat aggregat och i samma byggnad finns separett. Bastubyggnaden är fint placerad intill vattnet. En hel del lösöre ingår i köpet så som bord, stolar, bäddsoffa, tv, prydnader, lampor, flera skåp inklusive porslin som finns inuti. På stugtomten finns gott om förvaringsmöjligheter i form av två bodor varav den ena är timrad och ett utedass. I bodorna finns vattenpump, gräsklippare, grill samt en hel del verktyg och utrustning som också det ingår. Den rymliga tomten har gräsmatteytor med gott om utrymme för avkoppling och ner mot vattnet finns vackra stenhällar. Innanför stenpiren kan du lägga till med båt vid bryggan och ta ett svalkande dopp! Blåbär, hjortron, åkerbär och lingon finns att plocka nära intill. Germandön 2:8 är en lantbruksfastighet om 6 748 kvm med skog. Germandön är en av de större öarna i Luleå skärgård. Naturreservatet på ön består till största delen av gammal granskog och på ön finns två fyrar. Välkommen med din intresseanmälan!