Image 1 of 39

Bullerhamnsviken, Småskär

Luleå · Holiday home

RusticLightly modernised
30 m²
Living area
2
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutSaunaOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +9

Location

47/100
Schools
0
Services
1
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
83
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför granskning

Förslag till ny detaljplan för del av Småskären 19:1, Kyrkviken Små-skär

830 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 February 2026

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att säkerställa och långsiktigt bevara riksintresset för kulturmiljövården genom att värna om fiskelägets karaktär och den småskaliga bebyggelsestrukturen. Detaljplanen syftar till att tydliggöra områdets inriktning som fritidshusbebyggelse och möjliggöra att sjöbodar får uppföras.

Luleå kommun Case: KLF2023-1310 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Preschool Ängens Förskola 23.9 km
Primary school Ängskolan F-6 24 km
Radon Not applicable (water)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 8,645 m
distance
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till en av Småskärs finaste stugor. Läckert belägen med egen brygga i mysiga Bullerhamnsviken. I Bullerhamnsviken lägger turbåten till och sommartid finns här bland annat en kiosk. Stugan med tillhörande byggnader håller mycket hög klass. Huvudbyggnad med rejäl altan i solläge och köksdel med gasolspis, kylskåp kopplat till solceller, matdel, vardagsrum och separat sovalkov. Sovstuga med fyra bäddar samt rum med kamin. Bastu med omklädningsmöjlighet och utedusch med härlig utsikt över Bullerhamnsviken. Samtliga byggnader är sammanlänkade med stora altanen. Solcellsanläggning som håller igång kylskåp och belysning samt laddar batteripack. Egen brygga med plats för två båtar och bra djup ända in. Stugan står på ett arrende, arrendeavgift ca 2 000 kr per år. Välkommen till ett av Småskärs finaste lägen och skick. Vi syns på visning.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −20 %

Brändö kvarnväg 211, Luleå

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Luleå 24 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature acceptable air

Paradisudden (Altappen)

SEK 495,000
approx. €44,050

Holiday home

Luleå 19 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature acceptable air

Fälesön 92, Kalix-Nyborg

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Kalix 20 min to Kalix

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Småskär stuga nr 17

SEK 149,000
approx. €13,259
Luleå 44 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Småskär stuga 32

SEK 595,000
approx. €52,949
Luleå 44 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Småskär stuga 18

SEK 245,000
approx. €21,802
Luleå 43 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Asking price
SEK 750,000
approx. €66,742
View at broker