Image 1 of 12

Genvalla 278, Frösön

Östersund · House · Year built 2006

Neutral2000s
206 m²
Living area
7
Rooms
2006
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesPrivate jetty +5

Location

80/100
Schools
61
Services
76
Commute
79
Traffic proximity
93
Nature
92
Common work municipalities
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 22108-2026

260 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 May 2026

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Källan 2.8 km
Café Frösövallen Café & vandrarhem 3 km
Sports Sports hall 3.4 km
Grocery store ICA Valhalla 3.5 km
Healthcare Health centre 4.8 km
Sports Swimming pool 5.9 km
Convenience store Orrviksbua 6 km
Sports Indoor riding arena 6.2 km
Sports STC Östersund Frösön 6.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 6.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.9 km
Sports Multi-sport arena 8.7 km
Preschool Namn saknas 2.8 km
Preschool Förskola Videgården 3.2 km
Preschool Förskola Önegården 3.5 km
Primary school Böle Byskola AB 2.7 km
Primary school Vallaskolan 3.4 km
Primary school Östersunds Waldorfskola 4.5 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 470 m
distance
Bathing place 4,359 m
Andersön, Oxmelsviken
Wells (500 m) 14 wells
median drilled depth 156 m
Municipal tax 33.72%
municipality 22.02 + region 11.70
Population 64,979
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 27,829/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 3,635 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

GENERÖS FAMILJEVILLA MED UTIKT ÖVER FJÄLLEN OCH SJÖN! FÖRHANSVISNING TORSDAG 17 SEPTEMBER - Bokas via vår hemsida! Välkommen till en familjevilla där det moderna möter det lantliga med naturen runt knuten och stadens bekvämligheter bara 10 minuter bort. Här bor ni högt och fritt i Genvalla med ett lugnt läge, generös tomt och tillgång till fin strand och båtplats nere vid sjön. Ett hem som passar lika bra för vardagens rutiner som för långa sommarkvällar på altanen eller en tur ut på vattnet. Invändigt möts ni av en varm och inbjudande atmosfär där planlösningen är skapad för familjelivet. Entréplanet samlar hemmets sociala ytor med gott om plats att umgås, medan övervåningen erbjuder en mer privat del med sovrum. Här finns dessutom två badrum, ett på varje våningsplan och på övervåningen väntar även en bastu med som sätter guldkant på vardagen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och från övervåningen får ni dessutom en fin utsikt mot sjö och fjäll. Utomhus väntar en välskött trädgård med gott om plats för lek, odling och umgänge, samtidigt som dubbelgaraget med elbilsladdare gör vardagen både smidig och praktisk. Ett hem för er som vill kombinera lugnet på landet med närheten till Östersund – utan att behöva kompromissa med vare sig komfort eller funktion. Helt enkelt ett hem för många år framöver! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Annersia är ett halvöartat område längs Storsjöns strand, där Vallsundsbrons södra ände tar land. I området ligger en handfull mindre byar. Dessa ligger tvärs över Storsjön sett från Östersund, och söder om Frösön. Annersia ligger i Frösö socken, Sunne socken och Marieby socken.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Digernäs 635, Frösön

SEK 6,900,000
approx. €614,027
Östersund 20 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Flood risk School: limited access reasonable services quiet setting close to nature acceptable air

Böle 225, Frösön

SEK 7,800,000
approx. €694,117
Östersund 16 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Hegled 158

SEK 4,975,000
approx. €442,722
Östersund 22 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Koltrastvägen 4

SEK 4,200,000
approx. €373,755
Krokom 22 min to Krokom

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Björks väg 1, ÅS

SEK 5,950,000
approx. €529,487
Krokom 18 min to Krokom

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Alpbacksstigen 5

SEK 4,800,000
approx. €427,149
Östersund 11 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
DG
Daniella Gavelin
Östersund
Asking price
SEK 6,495,000
approx. €577,986
View at broker