The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med stora sociala ytor i Råneå! Beskrivning Välkommen till denna villa med ett mycket fint hörnläge i barnvänligt område. Bostaden består av 102 kvm bo yta och lika stor biyta. Huset fördelar sig på en välkomnande och ljus hall med tillgång till en mindre wc. Här har du ett fint utformat och renoverat kök med gott om utrymme för matgrupp och goda arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffa och annat möblemang. Huset rymmer även tre sovrum på entréplanet och ett stort badrum med dusch. Källaren är generös och utgör ett stort mervärde med gillestuga, gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt bastu med dusch. Härifrån nås även garaget, vilket ger ett smidigt och praktiskt boende i vardagen. Villan är belägen på en lättskött och fin hörntomt med plats för både lek och avkoppling. Här bor du med närhet till skolor, natur och goda kommunikationer. Råneå är en trivsam tätort i Luleå kommun, vackert belägen vid Råneälven. Samhället har god service med förskola, affärer och idrottsanläggningar samtidigt som du bor med närhet till naturen. Råneå ligger smidigt beläget med goda pendlingsmöjligheter till både Luleå och Boden. Villan kommer att vara förbesiktigad via Anticimex och dolda fel försäkras av säljaren. Varmt välkommen att boka in dig på visning - bokning sker via länk på Bjurfors hemsida! Interiör -Hall- Välkomnande och ljus entré med plats för avhängning via hatthylla. I samband med hallen finns tillgång till en s.k gäst-wc utrustad med handfat och toalett. -Kök- Renoverat kök -21/22 från Epoq med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matgrupp, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Ett funktionellt och trivsamt kök med utrustning bestående av häll, kolfilterfläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. -Vardagsrum- Rymligt vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang. -Sovrum 1–3- Tre sovrum i varierande storlek. Det större sovrummet har flertalet inbyggda garderober. Alla sovrummen har tapetserade väggar, två av sovrummen har plastmatta och det andra ett laminatgolv. -Badrum- Rymligt badrum med klinkergolv och delvist kakel och tapetserade väggar. Utrustningen består av toalett, handfat och dusch med duschkabin. Källarplan -Gillestuga- Stor gillestuga med gott om plats för umgänge eller hobbyverksamhet, detta utrymme har en mysig braskamin. -Tvättstuga- Tvättstuga med praktiska ytor. Mosaikgolv och ljusa väggar. Utrustad med tvättmaskin och tvättho. -Bastu/Dusch- Bastu med tillhörande dusch och förrum. -Förråd/kontor- Bra förvaringsutrymme med fler garderober. Rummet är inrett som kontor/gästrum.