The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Gamla Vägen 3 – en rymlig och charmig familjevilla med stor potential, belägen i det lugna och trivsamma området Ljungsgård i Billesholm. Här bor du i ett välplanerat hus med hela 152 kvadratmeter boarea och 82 kvadratmeter biarea fördelat över tre plan, med plats för den stora familjen som söker flexibla ytor. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med totalt sex sovrum, flera sociala utrymmen och två badrum, vilket gör det lätt att anpassa efter olika behov och livsstilar. På entréplanet möts du av ett inbjudande vardagsrum i öppen anslutning till ett praktiskt kök med god förvaring och arbetsytor. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch och två rymliga sovrum. De genomgående träpanelstaken skapar en varm och ombonad känsla som löper genom hela huset. Övervåningen rymmer ytterligare 4 sovrum samt en ljus allrumshall som med fördel kan användas som lekhörna eller kontorsyta. Här finns också ett mindre badrum med toalett och handfat. Med snedtak och generösa fönsterpartier får övervåningen en härligt luftig och personlig karaktär. I källaren finns mycket mer än bara förvaring – här väntar ett eget kök, badrum med dusch, tvättstuga, pannrum och ett stort allrum med egen ingång. Denna del lämpar sig för generationsboende eller som plats för hobbyverksamhet. Med lite kärlek och uppdatering kan källaren bli ett riktigt trumfkort. Trädgården är lummig och lättskött med en stor trädäckad uteplats som rymmer både matgrupp och loungedel. Här finns också en uppställd pool, plats för studsmatta, lek och odling – en perfekt miljö för både barnfamiljer och den trädgårdsintresserade. På uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Detta är ett hus med stor personlighet och fina grundförutsättningar, där du har alla möjligheter att modernisera och skapa ett hem helt i din egen stil. Här bor du i ett tryggt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer till Helsingborg, Malmö och Lund – perfekt för pendlaren såväl som för barnfamiljen. Välkommen hem till ett hus med potential att bli precis det du vill att det ska vara!, Billesholm, Bjuv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.