Image 1 of 48

Eda koloniväg 13

Knivsta · House

NeutralFully renovated2010s
65 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panellingTiled floors +14

Location

66/100
Schools
45
Services
43
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
95
Common work municipalities
Uppsala 30.5 %
Knivsta 26.6 %
Stockholm 16 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Knivsta.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 44867-2023

120 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 September 2023

Notified area: 7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 7380-2023

670 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 February 2023

Notified area: 3.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café 2.4 km
Convenience store 2.5 km
Sports Indoor riding arena 3.3 km
Restaurant Stiernhielms på landet krog och livs 6.2 km
Sports Utegym 8.9 km
Grocery store Coop Alsike 9.3 km
Sports Sports hall 9.6 km
Sports Swimming pool 11.7 km
Sports Multi-sport arena 14.5 km
Preschool Funbo Förskola 5.7 km
Preschool JENSEN förskola Gunsta 5.9 km
Preschool Namn saknas 6.3 km
Primary school Lagga skola 4 km
Primary school Funbo skola 5.7 km
Primary school Länna skola 7.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,407 m
distance
Bathing place 366 m
Norrsjön, Eda, excellent 2025
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 32.62%
municipality 20.91 + region 11.71
Population 21,193
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 55.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,102/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas isoler och 2-glas kopplade
Heating Luft/luft-värmepump, täljstenskamin, direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,026 m²
Property designation KNIVSTA EDA 1:90
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 638 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här bor du i en bostad som kombinerar naturnära lugn i ett sjönära läge med promenadavstånd till både bad och båtliv. Här är det promenadavstånd till bryggföreningens båtbrygga och ännu närmare till badstranden med brygga vid Eda lägergård. På fastigheten finns tre byggnader. Ett bostadshus om 65 m², ett gästhus om cirka 25 m² samt en friggebod. På huset finns även solceller, vilket bidrar till en mer energieffektiv boendemiljö. Bostaden erbjuder en mycket trivsam planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen yta, en perfekt plats för både matlagning och umgänge med vänner och familj. Härifrån nås två altaner som förlänger bostadens sällskapsytor utomhus. Med två uteplatser kan ni enkelt välja mellan sol och skugga under dagen och skapa olika miljöer för avkoppling, måltider och sociala stunder. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum som enkelt kan anpassas efter era behov, oavsett om ni önskar ett gästrum, barnrum eller ett hemmakontor. Badrummet är nyrenoverat och håller en modern och stilren standard och är utrustat med tvättmöjligheter som ger extra komfort i vardagen. Gästhuset om cirka 25 m² lämpar sig utmärkt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som hobby- eller arbetsutrymme. Här finns två rum och en bastu. Dessutom finns en friggebod som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, utemöbler eller fritidsutrustning. Den drygt 2 000 m² stora tomten är fint anlagd med grusade gångar och soliga gräsytor. Den generösa tomtstorleken skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet samtidigt som den erbjuder gott om plats för lek, odling, trädgårdsprojekt eller framtida utvecklingsmöjligheter. Eda är ett naturskönt och trivsamt område som erbjuder ett lugnt liv på landet med närhet till både vatten och goda kommunikationer. Området angränsar till de två sjöarna Norrsjön och Edasjön, där Norrsjön ligger närmast. Här finns Eda lägergård med badplats, båtbrygga och fina möjligheter till bad, fiske och ett aktivt friluftsliv under årets alla årstider. För barnfamiljen finns förskola och skola i Lagga, cirka 6 km bort. Samtidigt bor du med bekvämt pendlingsavstånd till både Knivsta och Uppsala, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med arbete och service i stadsmiljö. I närområdet finns dessutom vackra skogsområden, promenad- och cykelvägar samt ett rikt djur- och naturliv som bidrar till den rofyllda känslan.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Sept 2026 Price set at SEK 2,795,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Lönnviksvägen 9B

Uppsala 18 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Fjällbo Selknä 131

SEK 6,495,000
approx. €579,937
Uppsala 27 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Hallgrens väg 11A

Uppsala kommun 25 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting clean air

Sjönära livsstil i söderläge

SEK 9,500,000
approx. €848,252

House

Upplands-Bro 19 min to Upplands-Bro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Grimvägen 6

SEK 9,495,000
approx. €847,806
Sigtuna 25 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Karin Månsdotters allé 156

SEK 7,795,000
approx. €696,013
Sigtuna 26 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
AM
Alexander Marklinder
Asking price
SEK 2,795,000
approx. €249,565
View at broker